4月22日，由土流網(wǎng)主辦，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、國家發(fā)改委、自然資源部、國務(wù)院發(fā)展研究中心相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，地方政府主管官員、專家學(xué)者以及企業(yè)精英參與的全國首次“鄉(xiāng)村振興服務(wù)體系發(fā)布會”，在北京人民大會堂舉行。近年來，全國土地流轉(zhuǎn)市場呈現(xiàn)爆發(fā)式增長趨勢，尤其是黨的十九大報告提出鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略之后，更是出現(xiàn)跨越式增長的態(tài)勢。根據(jù)土流網(wǎng)發(fā)布的《土地流轉(zhuǎn)市場報告》顯示，近3年流轉(zhuǎn)的農(nóng)村土地有55%集中到種植養(yǎng)殖大戶手中，32%的土地流轉(zhuǎn)到了專業(yè)合作社或者農(nóng)企，還有13%的土地由其他經(jīng)營主體獲得。以下是土流網(wǎng)《土地流轉(zhuǎn)市場報告》全文：01.全國土地流轉(zhuǎn)市場總體趨勢綜合土流網(wǎng)自2012年以來的農(nóng)用地發(fā)布數(shù)據(jù)來看，近年土地發(fā)...[ 查看全文 ]

        2013年，中央作出“用5年時間基本完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作”的重大戰(zhàn)略決策。山東省委、省政府堅決貫徹中央決策部署，在全面分析研判的基礎(chǔ)上，結(jié)合山東實際，確立了爭取用3年時間基本完成全省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證的工作目標(biāo)。3年多來，特別是2014年被列為全國首批整省試點單位以來，全省各級黨委、政府站在戰(zhàn)略和全局的高度，把農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證（以下簡稱“農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證”）工作作為全面深化農(nóng)村改革的重要任務(wù)，作為穩(wěn)定和完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度、實現(xiàn)和維護(hù)農(nóng)民群眾財產(chǎn)權(quán)益、促進(jìn)農(nóng)村社會和諧穩(wěn)定的重要基礎(chǔ)工程，從組織保障、政策宣傳、技術(shù)設(shè)計、工作程序、矛盾調(diào)處、成果檢驗...[ 查看全文 ]

        土地增值稅清算鑒證報告以下內(nèi)容由中介機構(gòu)據(jù)實填寫(20xx)土增鑒字xx號某某公司：我們接受委托，于××年××月××日至××年××月××日，對貴單位某某(項目)土地增值稅清算稅款申報進(jìn)行鑒證審核。貴單位的責(zé)任，對所提供的與土地增值稅清算稅款相關(guān)的會計資料及證明材料的真實性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。我們的責(zé)任是，按照國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，對所鑒證的土地增值稅納稅申報表及其有關(guān)資料的真實性和準(zhǔn)確性，在進(jìn)行職業(yè)判斷和必要的審核程序的基礎(chǔ)上，出具真實、合法的鑒證報告。在審核過程中，我們本著獨立、客觀、公正的原則，依據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細(xì)則、有關(guān)政策規(guī)定，按照《土地增值稅清算鑒證...[ 查看全文 ]

        土地是農(nóng)業(yè)發(fā)展最基本的生產(chǎn)資料，也是農(nóng)民最基本的生活保障。農(nóng)村土地制度完善與否，土地流轉(zhuǎn)機制是否規(guī)范是關(guān)系到我市現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵所在。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)糾紛是指農(nóng)戶取得耕地、林地、草地以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地承經(jīng)營權(quán)后，采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式讓渡經(jīng)營權(quán)過程中產(chǎn)生的糾紛。農(nóng)地流轉(zhuǎn)一頭連著農(nóng)村現(xiàn)代化，一頭連著城鎮(zhèn)化。為了解農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的情況，筆者專門對2013年至2015年間全市法院農(nóng)地流轉(zhuǎn)案件的審理情況進(jìn)行了調(diào)研。一、農(nóng)地流轉(zhuǎn)糾紛的主要特點三年來，我市法院共受理一、二審農(nóng)地流轉(zhuǎn)糾紛案件907件，結(jié)案880件，結(jié)案率為97%。其中，一審收案721件，結(jié)案697件，結(jié)案率96...[ 查看全文 ]

        隨著工業(yè)化和城市化的快速推進(jìn)，我市土地供需矛盾日益突出，人民群眾對一些用地單位土地批而不用、批而少用、囤積等現(xiàn)象反映強烈，要求依法處置閑置土地的呼聲很高；同時也迫切要求政府盤活存量土地，促進(jìn)土地有效開發(fā)利用。對此，市人大常委會把閑置土地專項清理工作列為今年監(jiān)督重點。根據(jù)常委會工作安排，我委于4月上中旬，對閑置土地專項清理情況開展專題調(diào)研，在聽取市國土資源局、建設(shè)規(guī)劃局情況介紹的基礎(chǔ)上，深入工業(yè)城以及太平、橫峰、澤國、松門、新河、城南等鎮(zhèn)街道了解情況?，F(xiàn)將調(diào)研情況綜述如下：一、基本情況近年來，我市對土地閑置問題比較重視，去年市政府專門下發(fā)了《關(guān)于閑置土地專項清理的通知》，在全市范圍內(nèi)集中開展閑置...[ 查看全文 ]

        ??8月中旬開始，全國土地財政審計工作全面展開，某省級國土資源部門工作人員劉小壯(化名)為準(zhǔn)備各種資料忙了有一段時間了，其中關(guān)于土地出讓金的資料準(zhǔn)備更是小心加小心，全面再全面，因為這是此次審計的重點。???擔(dān)心的不僅僅是地方政府，一位私募基金的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴《國際金融報》記者，由于土地出讓金在地方政府債務(wù)還款來源中占據(jù)較大比例，而與房地產(chǎn)開發(fā)及地方政府平臺融資項目有關(guān)的信托、資管及私募基金項目或亦將受到此次專項審計的波及。???數(shù)據(jù)顯示，2013年，地方政府土地出讓金收入創(chuàng)歷史新高，達(dá)到4.1萬億元，自2004年全國土地開始普遍實行“招拍掛”制度以來，全國土地出讓金收入上漲超7倍。在之前的三次...[ 查看全文 ]

        來源：阿思達(dá)克財經(jīng)網(wǎng)??同策諮詢研究部日前發(fā)布的《45個樓市限購城市土地財政依賴度分析報告》顯示，45個樓市限購城市的土地財政依賴度較高的(超過80%)共13個城市，依次是杭州、佛山、南京、長沙、三亞、合肥、福州、昆明、濟(jì)南、徐州、寧波、溫州、成都，其中，杭州、佛山、南京、長沙4個城市超過100%，杭州為45個樓市限購城市的土地財政依賴度最高的城市，土地財政依賴度高達(dá)156.4%。??數(shù)據(jù)顯示，已限購的一線城市來看，得益於宏觀經(jīng)濟(jì)綜合實力的優(yōu)勢，京上廣深2013年對土地財政依賴度總體低於61%，甚至深圳只有27%。但是，北京、上海和廣州的土地財政依賴度仍然在50%至60%之間，一定程度上說明，...[ 查看全文 ]

        來源：?一財網(wǎng)?上海易居房地產(chǎn)研究院最新發(fā)布的報告顯示，一線城市的土地價格仍處于歷史高位。數(shù)據(jù)顯示，4月北上廣深四個一線城市土地成交建筑面積為580.2萬平方米，環(huán)比下降5%，同比基本持平；成交均價為8416元/平方米，環(huán)比增長49.3%，同比暴增105.6%。具體來看，上海、北京、廣州、深圳4月土地成交建筑面積環(huán)比增幅分別為-78.6%、72.5%、5.6%、252.3%，同比增幅分別為-87.8%、226.7%、225.3%、202.8%。上海易居房地產(chǎn)研究院研究員吳曉君對記者表示，4月一線城市土地成交量的微跌，主要是上海土地市場的成交量大幅下降所致。北京、廣州、深圳4月的土地成交都有不同...[ 查看全文 ]

        來源：沈陽網(wǎng)??去年你在沈陽9區(qū)買房子了嗎?你知道你買的每一平方米房子中，“地皮錢”是多少嗎???這個數(shù)字是：1673元。??根據(jù)沈陽市土地交易中心去年歷次土地交易數(shù)據(jù)，本報整理出《2013年沈陽土地市場報告》：2013年，市內(nèi)9區(qū)共有318宗土地成交，土地出讓金總額405億元，連續(xù)三年下降。??專家分析，土地出讓總量較大，土地出讓金減少的現(xiàn)象表明沈陽樓盤正在從中心城區(qū)向郊區(qū)延伸。沈陽住房空置率7%仍在合理范圍??數(shù)據(jù)顯示，去年9區(qū)(含棋盤山、沈陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū))土地出讓成交405億元，共出讓土地318塊，面積達(dá)1874萬平方米。沈陽市統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，9區(qū)戶籍人口截至去年10月末為523.76萬人...[ 查看全文 ]