近日，自然資源部印發(fā)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明確自頒布之日起施行。那土地規(guī)劃資質(zhì)和城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)的區(qū)別是什么？一、土地規(guī)劃資質(zhì)和城鄉(xiāng)規(guī)劃資質(zhì)的區(qū)別是什么？1、出圖機(jī)構(gòu)不同國土劃定的地界是國土部門的測繪公司繪制的。只注重土地四至位置、土地面積、土地定位坐標(biāo)。對現(xiàn)狀的描繪較少，也缺少規(guī)劃路網(wǎng)等等。用地紅線圖是規(guī)劃主管部門出具的，他要求規(guī)劃部門使用具有測繪資質(zhì)的單位提供的最新地形圖，并在地形圖上標(biāo)注規(guī)劃路網(wǎng)、綠線、藍(lán)線等等，然后將土地宗地圖的紅線位置標(biāo)注在地形圖上，作為用地范圍。2、圖中內(nèi)容重點(diǎn)不同規(guī)劃用地紅線圖側(cè)重建設(shè)規(guī)劃方面，國土劃定的地界側(cè)重土地規(guī)劃利用方面。國土劃...[ 查看全文 ]

        近日，自然資源部印發(fā)《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明確自頒布之日起施行。下面帶來城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法有哪些新規(guī)定？一、城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理辦法有哪些新規(guī)定？1、一是實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)轉(zhuǎn)換明確從事國土空間規(guī)劃編制工作，應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)等級的城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制單位資質(zhì)?！岸嘁?guī)合一”改革后，主體功能區(qū)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃等空間規(guī)劃已融合為統(tǒng)一的國土空間規(guī)劃，不再編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，國土空間規(guī)劃法出臺前，城鄉(xiāng)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）編制單位資質(zhì)就是國土空間規(guī)劃資質(zhì)（第二條）。2、二是壓減資質(zhì)等級，調(diào)整資質(zhì)申報條件關(guān)于資質(zhì)等級，按照國發(fā)〔2021〕7號文件有關(guān)要求，將資質(zhì)等...[ 查看全文 ]

        城鄉(xiāng)規(guī)劃是各級政府統(tǒng)籌安排城鄉(xiāng)發(fā)展建設(shè)空間布局，保護(hù)生態(tài)和自然環(huán)境，合理利用自然資源，維護(hù)社會公正與公平的重要依據(jù)，具有重要公共政策的屬性?，F(xiàn)將《2018年河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃工作要點(diǎn)》印發(fā)給你們，請結(jié)合實(shí)際認(rèn)真執(zhí)行，抓緊制定具體方案，并于3月2日前報我廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處，季度工作進(jìn)展情況請于每季度末月25日前報送。一、總體思路全面貫徹落實(shí)黨的十九大精神，以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，按照省委九屆五次、六次全會決策部署，堅持以科學(xué)規(guī)劃為引領(lǐng)，以城鎮(zhèn)高質(zhì)量發(fā)展為根本，深入推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)建設(shè)，全面推動“五級兩規(guī)一導(dǎo)則”體系建設(shè)，創(chuàng)新規(guī)劃理念，改進(jìn)規(guī)劃編制方式，提高規(guī)劃設(shè)計水平，嚴(yán)格...[ 查看全文 ]

        長沙市城鄉(xiāng)規(guī)劃局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范我市內(nèi)五區(qū)國有土地上個人房屋(私房)改(擴(kuò))、翻建規(guī)劃審批工作的通知長規(guī)發(fā)〔2017〕16號直屬各單位，各分局，機(jī)關(guān)各處室：為進(jìn)一步加強(qiáng)我市內(nèi)五區(qū)國有土地上個人房屋建設(shè)管理，規(guī)范行政審批行為，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《湖南省實(shí)施〈城鄉(xiāng)規(guī)劃法〉辦法》、《長沙市城市規(guī)劃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就我市內(nèi)五區(qū)國有土地上的個人房屋(私房)規(guī)劃審批相關(guān)事項明確如下：一、定義及適用范圍個人房屋(私房)是指由城市居民以劃撥形式取得國有土地以個人名義自建自用的、所有權(quán)歸個人所有或數(shù)人共有的既有住宅和非住宅用房。二、指導(dǎo)思想進(jìn)一步規(guī)范個人房屋規(guī)劃審批行為，依法嚴(yán)控城市規(guī)劃區(qū)...[ 查看全文 ]

        修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案經(jīng)規(guī)委會主任委員議事會審議通過后，十八個月內(nèi)未報城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定核發(fā)規(guī)劃許可的，需重新報審。修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案經(jīng)規(guī)委會主任委員議事會審議通過后，在不超出原規(guī)劃方案容積率、建筑高度、綠地率等主要控制指標(biāo)的前提下進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審定。第二十三條建設(shè)項目實(shí)施過程中，因上位規(guī)劃修改，文物保護(hù)、地質(zhì)災(zāi)害、公共利益或其他情形致使無法按已審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃或建設(shè)工程設(shè)計方案實(shí)施確需修改的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)說明修改原因，經(jīng)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門同意后，方可按程序修改。第二十四條市、縣住宅開發(fā)建設(shè)應(yīng)按照統(tǒng)一規(guī)劃、保證基礎(chǔ)設(shè)施配套、提升環(huán)境品質(zhì)的要求，適度...[ 查看全文 ]

        第一條為貫徹落實(shí)《中共中央國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理若干意見》，進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)全市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，促進(jìn)城市科學(xué)發(fā)展，開創(chuàng)城市現(xiàn)代化建設(shè)新局面，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《河北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》等法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。第三條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)遵循和樹立“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”的發(fā)展理念，堅持“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、合理布局、節(jié)約土地、集約發(fā)展、文化傳承和先規(guī)劃后建設(shè)”的原則，實(shí)現(xiàn)城市有序建設(shè)、適度開發(fā)、高效運(yùn)行的總目標(biāo)。第四條市、縣政府應(yīng)設(shè)立城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會，作為本級人民政府城鄉(xiāng)...[ 查看全文 ]

        第一條為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，規(guī)范城鄉(xiāng)規(guī)劃監(jiān)督行為，保障城鄉(xiāng)規(guī)劃的有效實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《南京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃違法違紀(jì)行為處分辦法》等法律、法規(guī)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)對城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制、審查、修改、實(shí)施等行政行為的監(jiān)督。第三條本辦法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊規(guī)劃、專項規(guī)劃。城市規(guī)劃分為總體規(guī)劃、片區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃。鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃。第四條市規(guī)劃局應(yīng)當(dāng)對區(qū)人民政府、園區(qū)管委會是否存在下列情形實(shí)施監(jiān)督：（一）未按規(guī)定組織編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，或者拒不配合市級以上城鄉(xiāng)...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為了科學(xué)編制城鄉(xiāng)規(guī)劃，加強(qiáng)規(guī)劃管理，改善城鄉(xiāng)人居環(huán)境，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計和規(guī)劃管理的規(guī)范化和法制化，保障依法實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《云南省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《昆明市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》及相關(guān)法律、法規(guī)與技術(shù)規(guī)范等，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于《昆明城市總體規(guī)劃》確定的城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃、設(shè)計與建設(shè)、管理等相關(guān)活動，其他各縣（市、區(qū)）參照本規(guī)定執(zhí)行。在城市功能和發(fā)展有特殊要求的地段或區(qū)域，應(yīng)當(dāng)在編制控制性詳細(xì)規(guī)劃或?qū)ｍ椧?guī)劃中作出特別說明，并按經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃或?qū)ｍ椧?guī)劃執(zhí)行。第三條昆明市歷史文化名城保護(hù)范圍內(nèi)的歷史文化保護(hù)、各項建設(shè)和規(guī)...[ 查看全文 ]

        第一章總則第一條為了加強(qiáng)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，協(xié)調(diào)城鄉(xiāng)空間布局，改善人居環(huán)境，促進(jìn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展，制定本法。第二條制定和實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃，在規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行建設(shè)活動，必須遵守本法。本法所稱城鄉(xiāng)規(guī)劃，包括城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃。詳細(xì)規(guī)劃分為控制性詳細(xì)規(guī)劃和修建性詳細(xì)規(guī)劃。本法所稱規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)的具體范圍由有關(guān)人民政府在組織編制的城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃中，根據(jù)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的需要劃定。第三條城市和鎮(zhèn)應(yīng)當(dāng)依照本法制定城市...[ 查看全文 ]

        宅基地自建房合法強(qiáng)拆的法律依據(jù)是，村民對房屋征收決定沒有申請行政復(fù)議，也沒有提起行政訴訟，但是在規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，這時候房屋拆遷管理部門可以申請人民法院強(qiáng)制拆遷，但是在實(shí)施強(qiáng)制拆遷時，會提前15天通知被拆遷人。那農(nóng)村宅基地違建什么情況可以強(qiáng)拆？一、未取得建設(shè)規(guī)劃許可或未按照許可規(guī)定進(jìn)行建設(shè)依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條，如果農(nóng)村宅基地上的建筑物未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，且被城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強(qiáng)制拆除等...[ 查看全文 ]

        近日，深圳市深汕特別合作區(qū)核發(fā)了全市首個《中華人民共和國鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》。符合宅基地建房審批條件的村民可以通過廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行網(wǎng)上申請，由深圳市規(guī)劃和自然資源局深汕管理局在市局自建的政務(wù)服務(wù)審批管理系統(tǒng)進(jìn)行預(yù)審、受理、審批、出證，并在省用途管制系統(tǒng)完成配號、加蓋電子簽章。鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證怎么辦理？一、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證怎么辦理？鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證的辦理流程一般如下：申請：申請人需要向鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府提出申請，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府報城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。申請時應(yīng)提交的材料包括：村(居)民委員會書面同意意見、項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案文件、依據(jù)測繪成果繪制的現(xiàn)狀地形圖...[ 查看全文 ]

        在我國的城鄉(xiāng)建設(shè)中，經(jīng)常會出現(xiàn)一些沒有辦理任何手續(xù)就建成的房屋，這些房屋通常被稱為違法建筑。對于這些違法建筑，有關(guān)部門會根據(jù)法律法規(guī)進(jìn)行查處和拆除。那鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)強(qiáng)制拆除違法建筑嗎？《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條第三款規(guī)定：“建設(shè)單位或者個人在取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后，方可辦理用地審批手續(xù)?！北景钢校瑥埬乘ǔ胁⑽慈〉绵l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，該超市沒有取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，屬于違法建設(shè)，依據(jù)《土地管理法》規(guī)定，該超市沒有辦理土地使用證，屬于違法占地。其次，使用《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》能夠提高行政執(zhí)法效率。本案中，如依據(jù)《土地管理法》八十三條的規(guī)定，拆除違法建筑物必須依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)...[ 查看全文 ]