以下是2025年農(nóng)業(yè)農(nóng)村部、自然資源部等相關(guān)部門針對(duì)土地流轉(zhuǎn)行業(yè)的主要新政策及改革措施，綜合耕地保護(hù)、流轉(zhuǎn)規(guī)范、權(quán)益保障及市場(chǎng)化機(jī)制等核心方向：一、嚴(yán)格規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，強(qiáng)化農(nóng)民自主權(quán)1、禁止行政強(qiáng)制流轉(zhuǎn)中央農(nóng)辦明確要求：土地流轉(zhuǎn)必須遵循依法、自愿、有償原則，不得通過下指標(biāo)、定任務(wù)等方式強(qiáng)行推動(dòng)。對(duì)將流轉(zhuǎn)面積/比例納入政績(jī)考核、項(xiàng)目申報(bào)條件等錯(cuò)誤做法，必須堅(jiān)決糾偏。2、健全流轉(zhuǎn)管理服務(wù)制度推廣流轉(zhuǎn)價(jià)格指數(shù)和實(shí)物計(jì)租模式，平衡農(nóng)民收益與農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)成本，避免租金過高或過低損害雙方利益。建立分級(jí)審查機(jī)制：對(duì)工商企業(yè)等社會(huì)資本大規(guī)模流轉(zhuǎn)土地，實(shí)施資格審查與項(xiàng)目審核，防范經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。二、承包地延包與“三權(quán)分置”...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是將農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的承包關(guān)系、承包地塊、面積、空間位置、用途、地類、等級(jí)等情況記錄于專門的簿冊(cè),以確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。那農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？一、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證的法律法規(guī)和政策依據(jù)有哪些？1、法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證管理辦法》等。(1.1)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》明確規(guī)定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是用益物權(quán)，屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，由縣級(jí)以上地方人民政府負(fù)責(zé)登記。(1.2)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十四條...[ 查看全文 ]

        全國(guó)土地日是每年的6月25日，是中國(guó)為了保護(hù)土地而專門設(shè)立的紀(jì)念日，是為了告訴國(guó)人人均土地少、耕地資源不足的國(guó)情，以喚起全民的土地意識(shí)。那么，2019年是第幾個(gè)全國(guó)土地日？一、全國(guó)土地日的第一次出現(xiàn)1、它第一次是在1991年6月25日出現(xiàn)的，當(dāng)時(shí)，我國(guó)頒布了第一部專門調(diào)整土地關(guān)系的大法，即《中華人民共和國(guó)土地管理法》，為了紀(jì)念這個(gè)這一天，我國(guó)決定將每年的6月25日確定為全國(guó)土地日。2、這個(gè)紀(jì)念日確定以后，每年都會(huì)有一個(gè)宣傳主題，這些個(gè)主題主要是圍繞土地的，比如第一個(gè)全國(guó)土地日土地日的宣傳主題為土地與國(guó)情，第二個(gè)為土地與改革，第三個(gè)為土地與經(jīng)濟(jì)。3、我國(guó)是世界上第一個(gè)為保護(hù)土地而設(shè)立專門紀(jì)念日的...[ 查看全文 ]

        目前我國(guó)土地使用權(quán)是可以出租的，但是各地方在實(shí)施政策上會(huì)有一定的差異，那么湖南省土地使用權(quán)出租相關(guān)法律法規(guī)是怎樣的？一、湖南省人民政府令第195號(hào)：湖南省土地市場(chǎng)管理辦法第八條土地使用權(quán)租賃，除符合國(guó)家和省規(guī)定的協(xié)議供地條件可以采用協(xié)議方式租賃的以外，應(yīng)當(dāng)采用招標(biāo)、拍賣或者掛牌的方式進(jìn)行租賃。第二十四條采用租賃方式供應(yīng)土地的，有關(guān)人民政府國(guó)土資源行政主管部門，應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地用途、地類、級(jí)別等因素?cái)M定租金標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后公布，并報(bào)上一級(jí)人民政府國(guó)土資源行政主管部門備案。二、湖南省國(guó)有土地使用權(quán)租賃管理辦法第一條為建立公開、公正、合法、有序的土地市場(chǎng)，加強(qiáng)土地資產(chǎn)管理，促進(jìn)土地資源的合理流...[ 查看全文 ]

        為保護(hù)黑土地資源，防止黑土地?cái)?shù)量減少、質(zhì)量下降，2018年3月30日，吉林省第十三屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二次會(huì)議通過《吉林省黑土地保護(hù)條例》，條例規(guī)定每年6月25日為吉林省黑土地保護(hù)日，條例定于2018年7月1日起施行。條例指出，縣級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)在黑土地保護(hù)日組織開展黑土地保護(hù)主題活動(dòng)。條例規(guī)定，對(duì)黑土地保護(hù)不力的地區(qū)，由省人民政府或者其確定的監(jiān)督管理部門約談該地區(qū)人民政府的主要負(fù)責(zé)人。約談情況應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開。對(duì)破壞黑土地資源環(huán)境、損害社會(huì)公共利益的行為，檢察機(jī)關(guān)和符合條件的社會(huì)組織可以依照有關(guān)法律規(guī)定提起公益訴訟。條例還規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目占用黑土地未實(shí)施表土剝離的，由縣級(jí)以上人民政府國(guó)土...[ 查看全文 ]

        目前，全國(guó)各地都在加速推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作，那么關(guān)于土地確權(quán)的一些法規(guī)您都了解清楚了嗎？土地確權(quán)，是根據(jù)中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳文件精神，以經(jīng)營(yíng)規(guī)模適度為目標(biāo)促進(jìn)糧食增產(chǎn)與農(nóng)民增收；以尊重農(nóng)民意愿為前提引導(dǎo)土地規(guī)范有序流轉(zhuǎn)；計(jì)劃用5年左右時(shí)間基本完成土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證工作。為什么要開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記頒證?通過農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的確權(quán)登記頒證，確權(quán)明確權(quán)力，登記記載權(quán)利，頒證證明權(quán)利?！耋w現(xiàn)了農(nóng)民土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)權(quán)能，賦予農(nóng)民更多的財(cái)產(chǎn)權(quán)利;●為穩(wěn)定現(xiàn)有土地承包關(guān)系并保持長(zhǎng)久不變奠定好基礎(chǔ);●能夠讓農(nóng)民吃下一顆長(zhǎng)效“定心丸”，激發(fā)他們從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的積極性，...[ 查看全文 ]

        關(guān)于十二屆全國(guó)人大四次會(huì)議第1411號(hào)建議答復(fù)摘要農(nóng)辦議〔2016〕12號(hào)一、關(guān)于制定農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)相關(guān)政策法規(guī)，規(guī)范農(nóng)村土地集約化經(jīng)營(yíng)黨中央、國(guó)務(wù)院高度重視農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)和發(fā)展適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)，多年來制定了一系列的政策和法律。2014年中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于引導(dǎo)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營(yíng)的意見》（中辦發(fā)〔2014〕61號(hào)）明確提出，既要加大政策扶持力度，加強(qiáng)典型示范引導(dǎo)，鼓勵(lì)創(chuàng)新農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體制機(jī)制，又要因地制宜、循序漸進(jìn)，不能搞大躍進(jìn)，不能搞強(qiáng)迫命令，不能搞行政瞎指揮。2015年中央1號(hào)文件進(jìn)一步指出，堅(jiān)持農(nóng)民家庭經(jīng)營(yíng)主體地位，引導(dǎo)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)，創(chuàng)新土地...[ 查看全文 ]

        在農(nóng)村，可以通過轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營(yíng)權(quán)，鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。下面是土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策解答：1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)，承包農(nóng)戶可以自主決定嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)、價(jià)格如何確定、形式如何選擇，由承包農(nóng)戶自主決定，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。?2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，全部歸承包農(nóng)戶所有嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有，任何組織和個(gè)人不得截留、扣繳農(nóng)戶流轉(zhuǎn)收益。3、如何確定農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商確定，不得超過承包期的剩余期限。4...[ 查看全文 ]

        黨中央在延安戰(zhàn)斗的十三個(gè)春秋中，為全國(guó)開創(chuàng)和奠定了“土地法定、地權(quán)證定”的重要基礎(chǔ)。1937年9月20日，發(fā)布實(shí)施《陜甘寧邊區(qū)政府頒發(fā)土地所有權(quán)證條例》。1939年4月，相繼頒布了《陜甘寧邊區(qū)土地條例》、《陜甘寧邊區(qū)地權(quán)條例》和《陜甘寧邊區(qū)土地租佃條例》等。其中，都把土地所有權(quán)、土地登記、地權(quán)處理作為主要章節(jié)。特別應(yīng)當(dāng)提到是，《陜甘寧邊區(qū)政府頒發(fā)土地所有權(quán)證條例》頒布，是中國(guó)共產(chǎn)黨成立16年第一部在法理和制度上比較完善的一部土地確權(quán)登記發(fā)證的法規(guī)。該條例共17條規(guī)定。第一條闡述了土地的定義：“本條例所稱土地，包括農(nóng)地、林地、牧地、房地、水地，及其他水陸天然富源?！痹摋l例已達(dá)到與國(guó)際通用的物權(quán)法...[ 查看全文 ]

        新增人口有地嗎?根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條“家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，其承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶”的規(guī)定，其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實(shí)行農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)。這種形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)只能屬于農(nóng)戶家庭，而不可能屬于某一個(gè)家庭成員。農(nóng)戶才是分得承包土地的主體。既然農(nóng)村土地的承包主體是“戶”，而不是單個(gè)的“人”，那么將“農(nóng)戶”依照法律和承包合同享有的權(quán)利和義務(wù)看成是“農(nóng)戶”內(nèi)訂立承包合同時(shí)在冊(cè)人員的認(rèn)識(shí)就是錯(cuò)誤的。無論是當(dāng)時(shí)計(jì)入分地人數(shù)的成員，還是后來新增家庭成員，只要具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格，都平等地享有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。增人不增地“增人不增地”絕不意味著新增人...[ 查看全文 ]

        土地流轉(zhuǎn)是指土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)，土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的含義，是指擁有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的農(nóng)戶將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)(使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給其他農(nóng)戶或經(jīng)濟(jì)組織，即保留承包權(quán)，轉(zhuǎn)讓使用權(quán)?？梢酝ㄟ^轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經(jīng)營(yíng)權(quán),鼓勵(lì)農(nóng)民將承包地向?qū)I(yè)大戶、合作社等流轉(zhuǎn),發(fā)展農(nóng)業(yè)規(guī)模經(jīng)營(yíng)。土地流轉(zhuǎn)相關(guān)法律法規(guī)和政策解常識(shí)：1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)，承包農(nóng)戶可以自主決定嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是否流轉(zhuǎn)、價(jià)格如何確定、形式如何選擇，由承包農(nóng)戶自主決定，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫農(nóng)戶流轉(zhuǎn)土地。2、農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益，全部歸承包農(nóng)戶所有嗎？答：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有，任何組織和個(gè)人不得截留...[ 查看全文 ]