??隨著全省閑置土地清理處置專項(xiàng)行動(dòng)進(jìn)入“攻堅(jiān)期”，我省閑置土地清理力度不斷加大。截至6月6日，全省共完成處置“供而未用”閑置土地860宗6324公頃，這是記者從省國(guó)土廳了解到的。??在專項(xiàng)行動(dòng)中，我省共清理出1150宗、13.92萬畝“供而未用”閑置土地。按照處置宗數(shù)計(jì)算，目前已完成預(yù)期目標(biāo)的74.7%;按處置面積算，目前已完成預(yù)期目標(biāo)的68.1%。??與此同時(shí)，我省已追繳入庫拖欠的土地出讓金共計(jì)46.67億元，文昌、東方、定安、陵水、臨高等5個(gè)市縣，已提前完成拖欠土地出讓金的追繳入庫工作。??省國(guó)土廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從5月下旬開始，有關(guān)部門組成聯(lián)合督查組，對(duì)處置進(jìn)度較慢、存在問題較多的市縣...[ 查看全文 ]

        ???“供而未用”的土地有13萬畝，幾乎與海南省近兩年的土地供應(yīng)量相當(dāng)——這是海南省去年發(fā)布的本省閑置土地?cái)?shù)據(jù)。??一邊是大批土地在“沉睡”；另一邊，一些能拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的好項(xiàng)目卻“無地可用”。為破解這一局面，海南開始了對(duì)閑置土地的清理工作。截至今年7月底，共處置閑置土地1105宗13.24萬畝，按面積計(jì)算的處置率為95.1%，按宗數(shù)計(jì)算的處置率為96.1%。其中，土地閑置時(shí)間最長(zhǎng)的竟然達(dá)20余年。???這么多閑置地，是如何產(chǎn)生的？清理閑置地，涉及方方面面的利益，如何破解？如何讓清理出的土地正常流轉(zhuǎn)起來，防止新的閑置產(chǎn)生？日前，本報(bào)記者在海南進(jìn)行了調(diào)查。???明確4個(gè)重點(diǎn)，約談12家囤地大戶???按...[ 查看全文 ]

        海南省農(nóng)業(yè)廳省將建立省市（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村四級(jí)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場(chǎng)（平臺(tái)），為流轉(zhuǎn)雙方提供信息發(fā)布、價(jià)格指導(dǎo)、政策咨詢、合同簽訂、交易鑒證等服務(wù)。同時(shí)加強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)用途管制，嚴(yán)禁借土地流轉(zhuǎn)之名違規(guī)搞非農(nóng)建設(shè)。各市縣可按探索建立租賃農(nóng)地風(fēng)險(xiǎn)保障金制度，用于防范承包農(nóng)戶權(quán)益受損。海南省鼓勵(lì)采用土地股份合作、土地托管、土地信托、聯(lián)耕聯(lián)種、代耕代種等多種經(jīng)營(yíng)方式，探索多種放活土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效途徑。完善轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等土地流轉(zhuǎn)方式，引導(dǎo)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)在公開市場(chǎng)有序流轉(zhuǎn)。探索多元化的入股載體，允許承包農(nóng)戶以土地經(jīng)營(yíng)權(quán)入股企業(yè)、合作社發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。鼓勵(lì)農(nóng)民在自愿前提下采取轉(zhuǎn)讓、互換的方式進(jìn)行土...[ 查看全文 ]

        《閑置土地處置辦法》已經(jīng)2012年5月22日國(guó)土資源部第1次部務(wù)會(huì)議修訂通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自2012年7月1日起施行。第一章?總則第一條為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場(chǎng)行為，促進(jìn)節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、行政法規(guī)，制定本辦法。第二條本辦法所稱閑置土地，是指國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)人超過國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的國(guó)有建設(shè)用地。已動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設(shè)滿一年的國(guó)有建設(shè)用地，也...[ 查看全文 ]

        ???根據(jù)海南省委、省政府關(guān)于開展國(guó)土等四個(gè)領(lǐng)域?qū)ｍ?xiàng)治理的工作部署和全省閑置土地清理處置工作會(huì)議的要求，省紀(jì)委監(jiān)察廳2013年11月6日發(fā)出通知，決定在年底前對(duì)全省閑置土地清理處置工作情況開展專項(xiàng)監(jiān)督檢查。???《通知》指出，各市縣政府是閑置土地清理處置工作的責(zé)任主體，省紀(jì)委監(jiān)察廳將抽調(diào)省直有關(guān)部門和市縣紀(jì)委監(jiān)察局有關(guān)人員組成若干檢查組，對(duì)各市縣政府及職能部門是否嚴(yán)格落實(shí)全省閑置土地處置工作會(huì)議的總體要求開展監(jiān)督檢查，看組織領(lǐng)導(dǎo)是否得力，工作機(jī)制是否健全，工作責(zé)任是否落實(shí)，是否依照工作節(jié)點(diǎn)有序依時(shí)推進(jìn)；檢查省政府及職能部門警示約談、掛牌督辦和責(zé)令整改的土地違法違規(guī)問題整改落實(shí)情況；檢查市縣政府...[ 查看全文 ]

        ??海南省新修訂的《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》將于2013年11月1日起正式實(shí)施。規(guī)定明確，對(duì)超過動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未動(dòng)工開發(fā)、超過動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未完成項(xiàng)目投資總額25%，非因政府原因和不可抗力造成的土地閑置，市、縣、自治縣人民政府可以無償收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。??該規(guī)定首先明確了閑置土地的定義：超過動(dòng)工開發(fā)日期滿1年未動(dòng)工開發(fā)的；超過動(dòng)工開發(fā)日期滿2年未完成項(xiàng)目投資總額25%的；已經(jīng)動(dòng)工開發(fā)但開發(fā)建設(shè)用地面積占應(yīng)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)用地總面積不足1/3或者已投資額占總投資額不足25%，中止開發(fā)建設(shè)滿1年的以及法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，具有上述情形之一的國(guó)有建設(shè)用地，都為閑置土地。??其中，...[ 查看全文 ]

        ??海南打響清理閑置土地的攻堅(jiān)戰(zhàn)，對(duì)每宗閑置土地分門別類處置。截至今年7月底，海南省共處置閑置土地1105宗13.24萬畝。按面積計(jì)，處置率為95.1%；按宗數(shù)計(jì)，處置率達(dá)96.1%。海南省同時(shí)出臺(tái)文件取消“一攬子”供地模式，堅(jiān)持按項(xiàng)目帶土地原則供地。通過清理處置閑置土地等專項(xiàng)整治，解決影響科學(xué)發(fā)展和管理的深層次矛盾問題。???由于歷史原因，以及近年來土地市場(chǎng)升溫導(dǎo)致部分企業(yè)存在囤地、圈地苗頭，相當(dāng)部分土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致一批土地閑置。2013年，經(jīng)清理全省共有1150宗、13.92萬畝“供而未用”閑置土地。閑置成因多、處置難度大。海南省對(duì)每宗土地的處置，堅(jiān)持“一地一策”、“一企一議”，...[ 查看全文 ]

        記者從海南省土地資源利用管理突出問題專項(xiàng)治理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室了解到，截至6月12日，海南省共處置閑置土地863宗6384公頃，分別完成75%、69%。僅最近一周，儋州市就有償收回兩宗8.77公頃閑置土地，并追繳入庫拖欠土地出讓金1000萬元，澄邁縣與海南總部基地開發(fā)有限公司簽訂延長(zhǎng)開發(fā)期限協(xié)議1宗51.54公頃。據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至6月12日，海南省已無償收回閑置土地753公頃、有償收回191公頃、延期開發(fā)4808公頃、征收閑置費(fèi)161公頃、其他方式處置471公頃。其中臨高縣9宗共計(jì)73公頃閑置土地已全部處置完畢。海口市任務(wù)最重，共有479宗3101公頃土地被認(rèn)定為閑置土地。據(jù)了解，繼5月27日開展督查...[ 查看全文 ]

        來源：國(guó)際旅游島商報(bào)??近日，在當(dāng)前海南全省大力開展土地利用領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)清理的背景下，海南省加大力度清理閑置土地，修訂《海南省閑置土地認(rèn)定和處置規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），進(jìn)一步細(xì)化落實(shí)措施，對(duì)處置盤活閑置土地、挖掘土地潛力、促進(jìn)土地節(jié)約集約利用和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要作用和意義。省國(guó)土環(huán)境資源廳相關(guān)負(fù)責(zé)人對(duì)《規(guī)定》進(jìn)行了詳細(xì)解讀。據(jù)初步調(diào)查，全省閑置10年以上的土地有7.07萬畝，閑置5年以上不滿10年的土地有4.37萬畝，土地資源浪費(fèi)問題突出。在當(dāng)前國(guó)際旅游島建設(shè)用地需求增大、土地供需矛盾突出的情況下，加大閑置土地處置和盤活力度，對(duì)破解土地供需矛盾，保障國(guó)際旅游島項(xiàng)目落地十分迫切和必要。...[ 查看全文 ]

        來源：新華網(wǎng)?記者從國(guó)土廳獲悉，去年3月份至今，經(jīng)清理，全省共有1150宗、13.92萬畝“供而未用”閑置土地。各市縣已處置了836宗、9.23萬畝，占總宗數(shù)的73%、總面積的66%。共清理拖欠土地出讓金79.86億元。處置進(jìn)展最快的是臨高，已完成100%；處置最慢的是瓊海，僅完成7%。據(jù)了解，各市縣已處置的836宗、9.23萬畝“供而未用”閑置土地中，無償收回11192畝、有償收回2713畝、征繳閑置費(fèi)2413畝、延長(zhǎng)動(dòng)工開發(fā)期限65253畝、以其他方式處置10721畝。處置進(jìn)展較快的有臨高(完成100%)、瓊中(完成98%)、昌江(完成93%)、文昌(完成93%)、保亭(完成92%)，處置...[ 查看全文 ]

        來源：海南日?qǐng)?bào)??省監(jiān)察廳、省政府督查室和省國(guó)土環(huán)境資源廳等有關(guān)部門組成的聯(lián)合督導(dǎo)組，從今天（27日）開始在全省范圍內(nèi)展開閑置土地清理處置工作專項(xiàng)督查，突出重點(diǎn)地塊、重點(diǎn)案例、重點(diǎn)問題的解決，推動(dòng)全省閑置土地處置工作深入開展。（資料圖片）此次督查的重點(diǎn)是閑置土地處置工作進(jìn)展緩慢、拖欠土地出讓金數(shù)額巨大和征地歷史遺留問題突出的部分市縣。同時(shí)，督導(dǎo)組也將對(duì)尚未完成清理處置任務(wù)的閑置土地和拖欠土地出讓金案例，明確整改期限；對(duì)已經(jīng)完成處置的、特別是納入政府原因的，進(jìn)一步核實(shí)、分析。此外，將集中查處一批行政不作為、推諉扯皮、違法圈地、非法炒地、坐地生財(cái)?shù)牡湫桶讣?，并向社?huì)公布處理結(jié)果的工作情況。督導(dǎo)組將...[ 查看全文 ]

        ?來源：海南日?qǐng)?bào)記者5月26日從海南臨高縣政府獲悉，臨高日前率先全省完成閑置土地清理，其中，通過協(xié)議方式有償收回約兩公頃，完成近35公頃“批而未征”土地的征收，并將近61公頃“征而未用”土地納入政府儲(chǔ)備，極大增強(qiáng)了縣政府對(duì)土地市場(chǎng)的調(diào)控能力。為加快清理處置閑置土地，去年5月，臨高從相關(guān)部門抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干，成立閑置土地清理處置工作小組，曾先后多次召開縣委常委會(huì)、縣政府常務(wù)會(huì)、縣政府專題會(huì)，研究部署閑置土地清理處置問題。經(jīng)與企業(yè)反復(fù)溝通、耐心解釋，臨高不僅完成所有閑置土地的清理處置工作，而且推動(dòng)了部分閑置土地開發(fā)，帶動(dòng)了項(xiàng)目投資。其中，兩宗超9公頃閑置土地已動(dòng)工開發(fā)，實(shí)際投資額約2億元；兩宗近56公...[ 查看全文 ]

        來源：人民網(wǎng)-人民日?qǐng)?bào)??20日，海南閑置土地清理處置工作推進(jìn)會(huì)在?？谡匍_。在會(huì)上，記者了解到，海南全省閑置土地?cái)?shù)量已摸清，有2/3閑置土地得到有效處置，1/4閑置土地得到盤活利用，近六成土地出讓金已追繳入庫。“圈地”“囤地”“炒地”現(xiàn)象得到遏制。海南省省長(zhǎng)蔣定之表示，在國(guó)土部門的牽頭協(xié)調(diào)下，各市縣清理處置盤活了一大批閑置土地，珍惜土地、節(jié)約用地的社會(huì)意識(shí)進(jìn)一步增強(qiáng)。但是，在清理處置閑置土地過程中，依然存在不平衡、不徹底和難度加大的問題。接下來兩個(gè)月，海南將把重點(diǎn)地段、黃金地段的閑置土地作為處置的重中之重；對(duì)閑置土地清理處置工作不支持、不配合，逾期未改、長(zhǎng)期不改的企業(yè)，不管企業(yè)有多大，都要依法...[ 查看全文 ]

        來源：海南國(guó)土資源廳網(wǎng)站?日前,海南省長(zhǎng)蔣定之主持召開省政府專題會(huì)議,會(huì)議聽取了全省閑置土地清理處置情況匯報(bào),分析研究了存在的突出問題,對(duì)下階段工作作了具體安排。蔣省長(zhǎng)強(qiáng)調(diào),土地長(zhǎng)期閑置,浪費(fèi)寶貴資源,損害群眾利益,貽誤發(fā)展機(jī)遇,是海南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中的突出問題,必須下大力氣加以解決。他要求,各級(jí)政府要以“問題雖然不是由今天產(chǎn)生,但解決問題必須從今天開始”的態(tài)度,本著對(duì)歷史負(fù)責(zé)、對(duì)人民負(fù)責(zé)、對(duì)子孫后代負(fù)責(zé)的精神,下定決心、排除萬難,勇于亮劍、敢于擔(dān)當(dāng),義無反顧、堅(jiān)定不移做好閑置土地清理處置工作,確保今年7月前全面完成清理處置任務(wù),為海南今后發(fā)展打下更加健康的基礎(chǔ)。會(huì)議指出,省委、省政府高度重視解...[ 查看全文 ]

        來源：京報(bào)網(wǎng)??誰來確認(rèn)具體的“政府原因”合理性？若真是因政府原因，具體的行政主體是否該承擔(dān)部分責(zé)任？??日前央視曝光，在海南大面積土地閑置觸目驚心，有的甚至20年無人打理。開發(fā)商不開發(fā)坐等土地升值，投資2千萬，幾年的時(shí)間就可以賺得幾十倍的收益。??從央視曝光的畫面看，從三亞市出發(fā)沿著海南具有黃金價(jià)值的海岸線東行，海岸線上斷斷續(xù)續(xù)開發(fā)的樓盤中間，大部分是已被破壞的閑置土地，有的地方甚至綿延20來公里。海南國(guó)土廳最近公布的一份閑置土地名單顯示，僅三亞市就有閑置土地30宗。而與土地閑置并發(fā)的，是土地糾紛升級(jí)、失地農(nóng)民群體擴(kuò)大。??開發(fā)商閑置、囤積土地，不能排除在購(gòu)地后無力開發(fā)，但更多的恐怕在于“坐...[ 查看全文 ]