土地政策一直備受農(nóng)民關注。進入2017年，政策可能出現(xiàn)哪些新動向？將如何改革呢？重點2017年將著力增強農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展新動能，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進農(nóng)村土地制度改革三項試點，保證推進農(nóng)業(yè)供給側結構性改革的物質(zhì)基礎。新增建設用地要支持農(nóng)村新業(yè)態(tài)發(fā)展為了夯實現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展基礎，建設用地的安排將更加支持村里的新產(chǎn)業(yè)。農(nóng)村建設用地是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設用地，即鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資，進行各項非農(nóng)業(yè)建設所使用的土地。主要包括：鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公益事業(yè)用地和公共設施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。農(nóng)村集體建設用地分為三大類：宅基地、公益性公共設施用地和經(jīng)營性用地。要保障農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展用地。健全新增建設用地保障機制，...[ 查看全文 ]

        網(wǎng)友問題：最新農(nóng)村土地政策是否規(guī)定已承包土地延續(xù)70年不變？但是現(xiàn)在土地政策在我的耕地被占后發(fā)生了改變，也就是到2028年合同期滿，請問，但只對于2008--2028其間進行補償，水利樞紐工程辦公室和村委會與我三方達成協(xié)議.2公頃承包田，依照法律，而在2008年春，將失去40使用耕地的權利，也就是說，工程辦公室只對2008--2028年所占用的土地進行補償，我和其他村民相比，如果土地政策延續(xù)70年不變，依照協(xié)議，2028年以后我還能和其他未被占地村民一樣擁有村中土地分配的權利：我現(xiàn)在應該怎么辦，松花江水利樞紐工程占用了我的耕地，土地承包期限是30年依據(jù)1998年農(nóng)村土地承包合同，對所占用土地進...[ 查看全文 ]

        以下為農(nóng)業(yè)部對推進農(nóng)村土地股份制、發(fā)展家庭農(nóng)場專業(yè)大戶等新型經(jīng)營主體、推進土地確權登記試點等問題的答復?？纯次磥磙r(nóng)村土地政策將有哪幾大動作。?關于推進農(nóng)村土地股份制?《農(nóng)村土地承包法》第42條規(guī)定，承包方之間為發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，可以自愿聯(lián)合將土地承包經(jīng)營權入股，從事農(nóng)業(yè)合作生產(chǎn)。十八屆三中全會《決定》提出，允許農(nóng)戶以承包經(jīng)營權入股發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，進一步完善了農(nóng)村土地承包經(jīng)營權權能。2014年，中辦國辦《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》（中辦發(fā)〔2014〕61號）提出，有條件的地方根據(jù)農(nóng)民意愿，可以統(tǒng)一連片整理耕地，將土地折股量化、確權到戶，經(jīng)營所得收益按股分配，也可以...[ 查看全文 ]

        隨著中國城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村建設的深入以及城市實施新房政，城市閑散資本流向廣大農(nóng)村是趨勢所然。而那些原本就在農(nóng)村生活、靠外出打工賺錢先富起來的農(nóng)村人，也有返鄉(xiāng)租地擴大農(nóng)業(yè)經(jīng)營的潛在愿望，于是，農(nóng)村的土地熱起來……為了廣大農(nóng)民朋友滿足了解中國農(nóng)村土地制度和有關法律條文知識的愿望，土流網(wǎng)特整理了農(nóng)村土地政策法律法規(guī)11問，希望能為大家提供幫助。1、土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的要求是什么？農(nóng)村土地承包法第34條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權自主決定土地承包經(jīng)營權是否流轉(zhuǎn)和流轉(zhuǎn)的方式。土地承包法第36條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)的轉(zhuǎn)包費、租金、轉(zhuǎn)讓費等，應當由當事人雙方協(xié)商確定。流轉(zhuǎn)的收益歸承包方...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村土地政策的決策程序與決策原則土地政策的決策中國的農(nóng)村土地聯(lián)產(chǎn)承包責任制帶來1980年代初農(nóng)村發(fā)展的飛躍，之后十多年來承包制度改革摸索的種種方案則尚未達成共識，本文不一一評價每一種方案，僅探討政策形成的決策過程，驗證方式，反饋渠道，并討論有關中國農(nóng)村土地政策與實施的主要原則。農(nóng)戶對延長承包期三十年的不同反應本項目在1996年底對四個村的200個農(nóng)戶做了抽樣調(diào)查，對承包期長短的選擇，農(nóng)戶中有26%認應在5年以內(nèi)，44%贊同5－10年，9.5%贊成10－20年，只有一戶同意20年以上。在一次十多位村級干部參加座談會上，只有一位贊同延長承包期30年以上，他的理由是“應和中央保持一致”。對承包期的研...[ 查看全文 ]

        十八屆四中全會發(fā)布的《關于引導農(nóng)村土地經(jīng)營權有序流轉(zhuǎn)發(fā)展農(nóng)業(yè)適度規(guī)模經(jīng)營的意見》，現(xiàn)在為大家總結出18大以后農(nóng)村土地政策有何變動，以供參考。農(nóng)村土地所有權、承包權、經(jīng)營權“三權分置”；以及依法、自愿、有償?shù)脑瓌t。方案基于“三權分置”的制度基礎展開。規(guī)定農(nóng)村土地所有權人(發(fā)包方，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織)在土地流轉(zhuǎn)過程中僅對本集體經(jīng)濟組織成員間的轉(zhuǎn)讓行為進行批準(同意)，或?qū)ζ渌问降牧鬓D(zhuǎn)進行備案。承包經(jīng)營權屬于農(nóng)民家庭，農(nóng)戶依據(jù)“依法、自愿、有償”的原則自主決定土地流轉(zhuǎn)與否、流轉(zhuǎn)價格與流轉(zhuǎn)形式等，流轉(zhuǎn)收益歸承包農(nóng)戶所有?；诔邪鼨嗟耐恋亟?jīng)營權可以流轉(zhuǎn)，流入方基于獲得的土地經(jīng)營權開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動。...[ 查看全文 ]

        關于中國農(nóng)村土地政策：日前，中共中央辦公廳和國務院辦公廳聯(lián)合印發(fā)了《關于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，這標志著，中國土地政策改革即將進入試點階段。近年來，按照黨中央、國務院的要求，我部開展了以土地征收、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地流轉(zhuǎn)和宅基地制度為主要內(nèi)容的改革試點，各地也結合實際進行了積極探索，為改革完善農(nóng)村土地制度積累了經(jīng)驗。農(nóng)村土地制度改革牽一發(fā)而動全身，涉及重要法律修改，涉及重大利益調(diào)整，涉及農(nóng)村集體經(jīng)濟組織制度、村民自治制度等重要制度的完善，必須根據(jù)中央統(tǒng)一部署，按照守住底線、試點先行的原則平穩(wěn)推進。要認真貫徹落實黨的十八大和十八屆三中、四中全會精神...[ 查看全文 ]

        某些地方政府利用國家農(nóng)村土地政策的空子，倒賣農(nóng)村提地給開發(fā)商，從中賺取高額差價早已是人盡皆知的事實。但這些地方政府畢竟又沒有違背政策，是在政策允許的范圍之內(nèi)，因此只要政策不變，就沒有禁止的可能。明明是自己的“責任地”，農(nóng)民自己不能賣，地方政府卻可以隨便賣，這不僅是剝奪了農(nóng)民增收的權益，也引起很多系統(tǒng)性的矛盾，再者農(nóng)民長期被禁錮，長遠來說不利于國家現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展。十八大的時候曾經(jīng)提出過農(nóng)村土地要與城鎮(zhèn)土地“平權”，大致是說要把農(nóng)村土地的“所有權”交給農(nóng)民，最后使農(nóng)村土地可以和城鎮(zhèn)土地一樣平等地進入市場交易，若農(nóng)民自己有權交易，那么地方政府自然也就沒辦法打農(nóng)村土地的主意了。但這個政策最終沒有下來...[ 查看全文 ]

        對于我們這樣一個擁有13億人口的大國來說，糧食安全始終是治國理政的頭等大事，糧食安全在國家經(jīng)濟社會發(fā)展大局中的戰(zhàn)略地位任何時候都不能動搖。中央農(nóng)辦、國土部、農(nóng)業(yè)部26日聯(lián)合召開加強耕地保護、改進耕地占補平衡、規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)工作視頻會議，國土資源部部長姜大明、農(nóng)業(yè)部部長韓長賦就當前普遍關注的農(nóng)村土地政策問題做了相關解讀。??耕地保護絕不能有任何閃失，耕地數(shù)量紅線與質(zhì)量紅線要“雙到位”當前，必須深刻理解和把握耕地是我國最為寶貴的資源這一重要論斷的戰(zhàn)略性。要實行最嚴格的耕地保護制度，像保護大熊貓一樣保護耕地。???姜大明表示，耕地是國家糧食安全的根本保證，是農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的根基和命脈，人多地...[ 查看全文 ]

        征地政策和宅基地政策改革，直接關系著8億農(nóng)民的切身利益，決定了農(nóng)民拿到手里的錢有多少，也直接關系著投資農(nóng)業(yè)的人付出的成本有多少。土流網(wǎng)來給大家講講2016年最新農(nóng)村土地政策中的一些內(nèi)容。一、完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄,嚴格界定公共利益用地范圍，完善對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元保障機制。政策解讀：國家為了公共利益的需要，可以對土地實行征收或者征用并給予補償?？墒乾F(xiàn)實中，某些地方政府以公共利益為名征用農(nóng)民集體土地，卻將土地用于房地產(chǎn)開發(fā)、企業(yè)項目建設等。而在對農(nóng)民補償方面，國家規(guī)定土地補償費和土地安置補助費加起來，不超過土地前三年平均產(chǎn)值的30倍。如果按照農(nóng)業(yè)種糧的用途進...[ 查看全文 ]