滁州市人民政府關(guān)于印發(fā)滁州市區(qū)經(jīng)營性用地管理辦法的通知各縣、市、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：《滁州市區(qū)經(jīng)營性用地管理辦法》已經(jīng)3月26日市政府第3次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。2018年4月12日滁州市區(qū)經(jīng)營性用地管理辦法為進一步加強我市市區(qū)經(jīng)營性用地出讓管理工作，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》(國辦發(fā)〔2006〕100號)，財政部、國土資源部、中國人民銀行《國有土地使用權(quán)出讓收支管理辦法》（財綜〔2006〕68號），財政部、國土資源部、中國人民銀行、監(jiān)察部、審計署《關(guān)于進一步加強土地出讓收支管理的通知》（財綜〔2009〕74號）等有關(guān)規(guī)...[ 查看全文 ]

        6月20日從常州市國土資源局獲悉，《常州市區(qū)2017年度保障性住房用地供應(yīng)和經(jīng)營性用地出讓計劃》正式出爐，這是繼“三年嚴控經(jīng)營性開發(fā)地塊上市”政策后，常州土地市場重新開閘放水。根據(jù)計劃，2017年度常州市區(qū)經(jīng)營性用地出讓計劃總量為435公頃(6525畝)，其中經(jīng)營性開發(fā)用地135公頃(2025畝)，注資地塊300公頃(4500畝)。經(jīng)營性開發(fā)用地計劃中，中心城區(qū)65公頃(975畝)，武進區(qū)30公頃(450畝)，新北區(qū)40公頃(600畝);注資計劃中，中心城區(qū)150公頃(2250畝)，武進區(qū)75公頃(1125畝)，新北區(qū)75公頃(1125畝)。保障性住房用地供應(yīng)方面，不再安排集中建設(shè)廉租住房、公...[ 查看全文 ]

        十二屆全國人大常委會第十三次會議上，全國人大常委會擬授權(quán)國務(wù)院在33個試點地區(qū)暫時調(diào)整實施土地管理法的相關(guān)規(guī)定，目前全國33個試點地區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市情況有了新進展，官方近期披露了一些相關(guān)數(shù)據(jù)。全國33個試點區(qū)域集體經(jīng)營性建設(shè)用地可入市，會帶來哪些影響？自然資源部近日召開農(nóng)村土地制度改革三項試點工作推進會，會上透露，農(nóng)村土地制度改革試點工作啟動3年多來，試點工作積極有序推進，形成了一些可復(fù)制、可推廣、利修法的制度性成果。2015年2月，全國人大常委會通過決定，授權(quán)國務(wù)院在北京市大興區(qū)等33個試點縣市區(qū)行政區(qū)域暫時調(diào)整實施有關(guān)法律規(guī)定。試點縣市區(qū)暫停實施土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法的6個條...[ 查看全文 ]

        長期以來，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)受限，大量土地資源被閑置，未能充分發(fā)揮價值。如今，農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地能與國有土地“同權(quán)同價、同等入市”，這一突破性政策為農(nóng)村發(fā)展開辟了新路徑，為農(nóng)村帶來諸多機遇。下面，我們就一起來詳細了解這一政策。一、政策要點梳理1、適用范圍明晰農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，是指在國土空間規(guī)劃中確定為工業(yè)、商業(yè)等用途并作經(jīng)營性使用且經(jīng)依法登記的集體建設(shè)用地，但不包含農(nóng)村宅基地及商品住宅用途的集體建設(shè)用地。例如，村里規(guī)劃用于建設(shè)加工廠、農(nóng)家樂、倉儲物流點等的土地，若符合相關(guān)登記要求，就可能屬于集體經(jīng)營性建設(shè)用地范疇。2、入市主體確定代表集體行使集體經(jīng)營性建設(shè)用地所有權(quán)并經(jīng)依法...[ 查看全文 ]

        近日，互助縣人民政府發(fā)布《互助縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市實施細則（試行）》，表示2024年11月17日實施，那2024年青海海東市互助縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市細則內(nèi)容有哪些？一、入市方式農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)入市采取出讓、租賃、作價出資（入股）等形式。1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)按確定的用途和年限出讓予土地使用者，由土地使用者支付土地價款的行為。2、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地租賃是指農(nóng)村集體經(jīng)濟組織將農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)按確定的用途和年限出租給土地使用者，由土地使用者支付租金的行為。3、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地作價出資（入股）是...[ 查看全文 ]

        眉山市規(guī)劃和自然資源局高度重視試點工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)和督促指導(dǎo)，支持試點區(qū)（縣）抓住機遇探索創(chuàng)新，有效激活農(nóng)村土地資源要素，為試點交出了眉山答卷，取得了預(yù)期成效。下面帶來2024眉山市深入推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點。一、2024眉山市深入推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點理性“審題”把準政策要求一是高度重視，明確試點要求。深入學(xué)習(xí)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳有關(guān)意見和自然資源部工作方案，認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作培訓(xùn)視頻會議精神，準確把握頂層要求。及時向市委、市政府匯報試點政策要求，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示要求試點...[ 查看全文 ]

        2023年3月，自然資源部辦公廳印發(fā)《深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作方案》，眉山市彭山區(qū)、仁壽縣入選試點。眉山市規(guī)劃和自然資源局高度重視試點工作，切實加強組織領(lǐng)導(dǎo)和督促指導(dǎo)，支持試點區(qū)（縣）抓住機遇探索創(chuàng)新，有效激活農(nóng)村土地資源要素，為試點交出了眉山答卷，取得了預(yù)期成效。理性“審題”把準政策要求一是高度重視，明確試點要求。深入學(xué)習(xí)中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳有關(guān)意見和自然資源部工作方案，認真學(xué)習(xí)領(lǐng)會《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律法規(guī)和全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作培訓(xùn)視頻會議精神，準確把握頂層要求。及時向市委、市政府匯報試點政策要求，市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)批示要求試點區(qū)（...[ 查看全文 ]

        前不久，大埔縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)大埔縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）的通知，表示自2024年8月1日起實施新政，那2024年廣東梅州市大埔縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？入市形式有哪些？一、2024年廣東梅州市大埔縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地應(yīng)符合國土空間規(guī)劃，權(quán)屬清晰無爭議，已辦理集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)登記。優(yōu)先對納入集體經(jīng)營性建設(shè)用地成果數(shù)據(jù)庫的存量農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地開展入市。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市應(yīng)立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和現(xiàn)實需求，集約化配置集體經(jīng)營性建設(shè)用地，優(yōu)先保障農(nóng)產(chǎn)品初加工、深加工、倉儲和物流等設(shè)施用地、住宿、餐飲、停...[ 查看全文 ]

        近日，常州市天寧區(qū)出臺了資源補償（激勵）管理辦法（試行），激勵類型分為三大類，其中之一就是農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地退出補償。下面帶來常州市天寧區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地退出補償最新政策，每畝補償標準是多少？一、常州市天寧區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地退出補償最新政策農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地退出補償，是指對實施城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項目、國土空間生態(tài)整治項目以及土地征收過程中，因農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地減少導(dǎo)致集體收入減少的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織進行相應(yīng)補償。二、常州市天寧區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地退出補償標準因土地征收導(dǎo)致農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收益減少的情況，在法定征收補償標準的基礎(chǔ)上，按照15萬元/畝的補償標準（或以協(xié)議...[ 查看全文 ]

        前不久，開化縣人民政府發(fā)布開化縣深化農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作實施方案，表示入市土地可用于建設(shè)養(yǎng)老、教育、科研、醫(yī)療衛(wèi)生、文化旅游、工礦倉儲等項目，那2024年浙江省衢州市開化縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？怎么入市？?一、2024年浙江省衢州市開化縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？1.允許就地直接入市國土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途或已明確地塊具體用途等控制性指標，且已依法辦理集體土地所有權(quán)登記，有合法用地手續(xù)的集體存量建設(shè)用地，具備開發(fā)建設(shè)所需基本條件的，可以直接就地入市。地上合法建（構(gòu)）筑物經(jīng)住建、資源規(guī)劃、消防等部門聯(lián)合認定同意后可隨建設(shè)用地使用權(quán)一同入市...[ 查看全文 ]

        前不久，玉林市福綿區(qū)人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《福綿區(qū)集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》的通知，表示福綿區(qū)行政區(qū)域內(nèi)已依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可依法出讓、出租、作價出資（入股）等，那2024年廣西玉林市福綿區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？怎么入市？一、2024年廣西玉林市福綿區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？1、經(jīng)依法審批，國土空間規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途的集體建設(shè)用地。2、土地所有權(quán)依法登記在集體名下；土地及宗地上附著物產(chǎn)權(quán)明晰，無權(quán)屬爭議；未被司法機關(guān)和行政機關(guān)限制權(quán)利；涉及農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的，需完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的解除。3、達到“凈地”標準，具...[ 查看全文 ]

        推進鄉(xiāng)村全面振興，改革是關(guān)鍵一招。湖南將加快謀劃新一輪深化農(nóng)村改革實施方案，用改革的辦法解決鄉(xiāng)村振興“人、地、錢”問題。據(jù)了解，2024年湖南將推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點，有哪些措施？一、湖南將探索‘三塊地’改革為更好盤活農(nóng)村宅基地，今年將繼續(xù)探索農(nóng)村住宅出租、抵押、聯(lián)營等有效運營模式，在試點地區(qū)完善縣域內(nèi)符合條件的農(nóng)戶跨集體申請宅基地的政策，不斷健全農(nóng)村宅基地管理體制機制。同時，將深入推進農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點工作，研究制定集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租、抵押等實施細則，推動與國有土地同等規(guī)劃、同等入市、同權(quán)同價。二、湖南還將探索“三變”農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度改革做好農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度...[ 查看全文 ]

        前不久，集安市人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)集安市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法的通知，那2024年吉林通化市集安市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？怎么入市？一、2024年吉林通化市集安市農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？依法取得、符合規(guī)劃的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地，具備開發(fā)建設(shè)所需基礎(chǔ)設(shè)施等基本條件、明確就地直接使用的，可以直接就地入市。村莊內(nèi)零星、分散的集體建設(shè)用地，可在確保建設(shè)用地總量不增加、耕地和林地數(shù)量不減少、質(zhì)量有提高的前提下，經(jīng)省政府批準，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織先行組織復(fù)墾為農(nóng)用地后，將騰挪出的建設(shè)用地指標調(diào)整到本市轄區(qū)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集中區(qū)或其他符合條件適宜區(qū)域入市。集體經(jīng)營性建設(shè)...[ 查看全文 ]

        近日，重慶市潼南區(qū)人民政府辦公室發(fā)布關(guān)于印發(fā)《重慶市潼南區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》的通知，表示2024年3月15日起實行新的政策，那2024年重慶市潼南區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方式有哪些？怎么入市？一、2024年重慶市潼南區(qū)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市方式有哪些？農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可以采取出讓、出租、作價出資（入股）等有償使用方式入市。1、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出讓，是指農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地所有權(quán)人將一定年限的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)讓與土地使用者，并由土地使用者根據(jù)合同約定支付土地出讓價款的行為。2、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)出租，是指農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用...[ 查看全文 ]

        近日，昌黎縣人民政府發(fā)布關(guān)于《昌黎縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市管理辦法（試行）》等6個集體土地入市配套政策文件的通知，表示昌黎縣行政管轄范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地可入市，那2024年河北秦皇島昌黎縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？怎么入市？一、2024年河北秦皇島昌黎縣農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地哪些土地可入市？1、符合國土空間規(guī)劃及相關(guān)詳細規(guī)劃、相關(guān)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃以及生態(tài)環(huán)境保護要求；2、土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議，已依法辦理集體土地所有權(quán)登記的；3、地上建（構(gòu)）筑物和其他附屬設(shè)施已補償完畢，或經(jīng)所有權(quán)人同意隨土地一同入市流轉(zhuǎn)的；4、周邊具備必要的通路、通水、通電、土地平整等開發(fā)建設(shè)條件；5...[ 查看全文 ]