9月9日，山東省棗莊市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》。下面帶來(lái)?xiàng)椙f住房公積金貸款最新規(guī)定，宅基地自建房不計(jì)入公積金貸款住房套數(shù)。一、棗莊住房公積金貸款最新規(guī)定通知》提到，優(yōu)化住房公積金貸款套數(shù)認(rèn)定范圍和調(diào)整住房公積金貸款額度核定標(biāo)準(zhǔn)。符合貸款條件的繳存人家庭新購(gòu)自住住房且房屋所在區(qū)（市）范圍內(nèi)為唯一住房，第二次使用住房公積金貸款的，按首套房認(rèn)定；農(nóng)村宅基地自建房不計(jì)入家庭已擁有住房套數(shù)。符合貸款條件的繳存人家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，計(jì)算貸款額度時(shí)，貸款申請(qǐng)前一年內(nèi)租房提取金額納入住房公積金賬戶余額合并計(jì)算。棗莊市住房公積金管理中心解讀表示，房屋所在地區(qū)（...[ 查看全文 ]

        今年以來(lái)，全國(guó)各地持續(xù)優(yōu)化房地產(chǎn)相關(guān)政策，南昌、上海、貴陽(yáng)等多地調(diào)整了住房公積金支持政策，包括提高最高貸款額度、支持多孩家庭購(gòu)房等。那么多地上調(diào)公積金貸款額度，對(duì)樓市有何影響？一、多地上調(diào)公積金貸款額度1.南昌5月6日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)使用政策的通知》提出，符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，購(gòu)房時(shí)申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%。2.上海上海市住房公積金管理委員會(huì)近日發(fā)布《關(guān)于本市實(shí)施多子女家庭住房公積金支持政策的通知》，5月1日起，符合提取規(guī)定的多子女家庭，可按照實(shí)際房租支出提取住房公積金。符合規(guī)定的多子女家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房，貸款限額（含補(bǔ)充公積金最...[ 查看全文 ]

        近期我國(guó)廣西、浙江、河南等地陸續(xù)調(diào)整了2022年住房公積金貸款額度，多地顯示是降低首付、提高貸款額度等，那2022住房公積金貸款新政策是怎樣的？首套房貸款利率是多少？附各地新規(guī)！一、2022住房公積金貸款新政策是怎樣的？1.2022浙江衢州市住房公積金貸款新政策：繳存人首次使用公積金貸款在衢州市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)首套普通商品住宅的，公積金貸款額度在計(jì)算可貸額度（不超過(guò)當(dāng)期公積金最高貸款限額）的基礎(chǔ)上增加10萬(wàn)元。2.2022廣西區(qū)直住房公積金貸款新政策：2022年3月1日起，職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)首套及首次申請(qǐng)住房公積金貸款，住房公積金貸款最高額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房...[ 查看全文 ]

        10月15日，無(wú)錫市住房公積金管理中心官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》。據(jù)悉，無(wú)錫提高二套房公積金貸款利率！提高至多少？附《通知》詳情！各繳存職工：根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》（建金〔2010〕179號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我市第二套住房公積金個(gè)人住房貸款利率調(diào)整如下：職工家庭第二套自住住房公積金個(gè)人住房貸款利率，按照同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。本通知自發(fā)布之日起施行。無(wú)錫市住房公積金管理中心2020年10月15日...[ 查看全文 ]

        從武漢住房公積金管理中心了解到，日前，長(zhǎng)江中游城市群舉行住房公積金合作會(huì)議上，有20個(gè)城市公積金中心代表簽署了《長(zhǎng)江中游城市群住房公積金管理中心合作公約》。這意味著20個(gè)城市住房公積金可互認(rèn)互貸！具體是哪些城市？個(gè)人如何申請(qǐng)異地公積金貸款？一、20個(gè)城市住房公積金可互認(rèn)互貸！具體是哪20個(gè)？主要包括長(zhǎng)江中游城市群省會(huì)城市武漢、長(zhǎng)沙、合肥、南昌與“觀察員”城市黃石、岳陽(yáng)、九江、黃岡、株洲、撫州、咸寧、湘潭、宜春，以及宜昌、荊州、孝感、鄂州、天門(mén)、仙桃、潛江。二、住房公積金可互認(rèn)互貸具體指什么？它是指，企業(yè)職工在一個(gè)城市繳存住房公積金，當(dāng)他調(diào)到外地工作或戶口遷移至外地需要在外地買(mǎi)房，其繳存的住房公...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在買(mǎi)房成為了年輕人在城市立足和成家的最大目標(biāo)，而對(duì)于資金不夠的就會(huì)進(jìn)行商貸。那商貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？公積金貸款手續(xù)和條件有哪些？一、商貸能轉(zhuǎn)公積金貸款嗎？商貸轉(zhuǎn)公積金貸款原則上符合條件商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成住房公積金貸款。凡正常交繳公積金且符合貸款條件的職工都可以向住房公積金中心申請(qǐng)，將住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。不過(guò)要注意的是，有些地區(qū)并未開(kāi)展商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，所以也就不能夠?qū)⑸藤J轉(zhuǎn)為公積金貸款了。二、商貸和公積金貸款手續(xù)和條件有哪些？商貸手續(xù)和條件：1.條件（1）有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。（2）有首付款資金，有合法有效的購(gòu)房合同。（3）信用記...[ 查看全文 ]

        農(nóng)村和城市不同，住房多數(shù)是自建的，但城市購(gòu)房可以用公積金貸款，那農(nóng)村農(nóng)村自建房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？有什么條件？需要哪些材料？一、農(nóng)村自建房能申請(qǐng)公積金貸款嗎？農(nóng)村自建房是能夠申請(qǐng)公積金貸款的，有兩種辦法可以選擇：1.在建成第一層，開(kāi)始建設(shè)第二層時(shí)，可以申請(qǐng)貸款，但必須提供第三方抵押物（其他房產(chǎn)）；2.房屋全部建設(shè)完成，房產(chǎn)、土地均已確權(quán)登記，可以申請(qǐng)貸款，您可以根據(jù)實(shí)際情況選擇。二、農(nóng)村自建房申請(qǐng)公積金貸款有什么條件？1.申請(qǐng)人所在單位和個(gè)人連續(xù)繳納住房公積金6個(gè)月以上，且當(dāng)前繳納正常。2.三年內(nèi)建自住住房。3.夫妻雙方在公積金中心沒(méi)有尚未還清的貸款或?yàn)樗颂峁┳》抗e金質(zhì)押。4.夫妻雙方信譽(yù)...[ 查看全文 ]

        因地段、入住等原因，現(xiàn)在二手房成了不少購(gòu)房者的目標(biāo)，那若購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？應(yīng)該提交什么材料？交易流程及費(fèi)用是怎樣？一、購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)公積金貸款嗎？購(gòu)買(mǎi)二手房可以申請(qǐng)公積金貸款。但申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)具備以下的條件：1.申請(qǐng)人是具有完全民事行為能力的；2.公積金繳存證明（或住房公積金卡）；3.申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況的證明；4.所在單位正常繳存了住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個(gè)月（含）以上，且住房公積金月問(wèn)繳存額達(dá)到管委會(huì)公布的最低月繳存額；答5.職專(zhuān)工在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請(qǐng)購(gòu)房貸款；6.職工首次及...[ 查看全文 ]

        公積金作為一種住房保障制度，對(duì)于普通人的購(gòu)房有很大的幫助，而各地的公積金相關(guān)對(duì)頂也是在不斷推陳出新的，近日北京公積金貸款新規(guī)出臺(tái)，這一新規(guī)對(duì)哪些人影響最大呢？假離婚購(gòu)房的人會(huì)有何處罰？一、北京公積金貸款新規(guī)出臺(tái)日前，北京住房公積金管理中心下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金個(gè)人住房貸款審核有關(guān)問(wèn)題的通知》，加強(qiáng)了對(duì)申請(qǐng)人婚姻關(guān)系的審核。《通知》中規(guī)定，貸款初審人員在受理貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)通過(guò)北京市婚姻登記系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)審核申請(qǐng)人婚姻關(guān)系情況，進(jìn)一步加強(qiáng)借款申請(qǐng)人婚姻關(guān)系審核，審核結(jié)果截圖作為電子檔案留存。對(duì)于系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)反饋結(jié)果和借款申請(qǐng)人提供的婚姻關(guān)系憑證不一致的，以婚姻關(guān)系登記時(shí)間距辦理貸款時(shí)間近的婚姻情況為...[ 查看全文 ]

        2020年2月21日，河南駐馬店市人民政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》。該《意見(jiàn)》涉及“加大房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度；調(diào)整住房公積金貸款首付比例；實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)助政策；推動(dòng)金融機(jī)構(gòu)適度下調(diào)個(gè)人住房按揭貸款利率等等17條政策。其中，在住房公積金方面，該《意見(jiàn)》提出，一是調(diào)整住房公積金貸款額度。要適時(shí)適度提高住房公積金貸款額度，將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。市住房公積金管理委員會(huì)要根據(jù)房?jī)r(jià)實(shí)際，不斷提高個(gè)人住房公積金貸款的最高額度。二是調(diào)整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%，二套房貸款首付比例仍執(zhí)行30...[ 查看全文 ]

        隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)的日益增長(zhǎng)、農(nóng)民收入的不斷增加，近年來(lái)，不少人在農(nóng)村自建房、翻建房子。那么，農(nóng)村翻建房子可以用公積金貸款嗎？需要滿足什么條件？一、農(nóng)村翻建房子可以用公積金貸款嗎？農(nóng)村翻建房子、自建房可以用住房公積金貸款的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，符合個(gè)人建造、翻建、大修自住房公積金貸款的申請(qǐng)條件，便可以申請(qǐng)貸款。農(nóng)村房屋翻建是符合申請(qǐng)公積金貸款要求的，大部分是可以申請(qǐng)公積金貸款的。二、農(nóng)村翻建房子用公積金貸款需要滿足什么條件？1、建立住房公積金制度滿一年，且按月足額連續(xù)繳交住房公積金滿半年以上；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；有合法的購(gòu)買(mǎi)(建造、翻建、大修)住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在的不少在異地工作的人，大多也都直接異地購(gòu)房了，而對(duì)于有刺需要的人來(lái)說(shuō)，異地購(gòu)房算二套房嗎？可以公積金貸款嗎？有哪些要注意等問(wèn)題都是最為關(guān)心的，所以下面來(lái)一起好好了解下。一、異地購(gòu)房算二套房嗎？異地購(gòu)房算二套房。因?yàn)椋?.二套房是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。2.新出臺(tái)的二套房認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，既認(rèn)房又認(rèn)貸，而且異地人士購(gòu)房貸款還需提供1年以上擬購(gòu)房地的一個(gè)納稅證明或者是社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，否則都是會(huì)按照二套房貸計(jì)算。二套房的一個(gè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位，與購(gòu)房地區(qū)無(wú)關(guān)，所以異地購(gòu)...[ 查看全文 ]

        12月4日，鄭州住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布消息稱(chēng)，經(jīng)鄭州住房公積金管委會(huì)第43次會(huì)議審議通過(guò)，表示鄭州將提高公積金貸款額度，那提高到多少？什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)施？對(duì)人們有哪些好處？一、鄭州公積金貸款額度提高后是多少？鄭州市住房公積金貸款額度由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。具體內(nèi)容為，借款人夫妻雙方均符合公積金貸款條件且為家庭首次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款金額由60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元。借款人單方符合公積金貸款條件或家庭二次申請(qǐng)公積金貸款的，最高貸款金額由40萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。二、鄭州公積金貸款額度什么時(shí)候?qū)嵤繉?duì)人們有哪些好處？該政策自2020年1月1日起執(zhí)行，即日起，購(gòu)房職工可按新的貸款額度簽約備案...[ 查看全文 ]

        公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，相較于商業(yè)貸款利率要地上許多。那公積金貸款年限是怎么計(jì)算？放款時(shí)間是什么時(shí)候？一、公積金貸款年限是怎么計(jì)算？1.住房公積金個(gè)人貸款期限最短不得少于1年；2.貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年；3.貸款期限不得超過(guò)借款申請(qǐng)人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。男性職工、干部為60周歲，女性職工干部統(tǒng)一按55歲（縣處級(jí)以上干部為60歲）計(jì)算；4.貸款期限不得超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限。二、公積金貸款放款時(shí)間是什么時(shí)候？公積金完成審批一般需要2-3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。其時(shí)間進(jìn)程：1.公積金貸款如果無(wú)需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月...[ 查看全文 ]

        近日，四川省內(nèi)江市住房公積金管理中心印發(fā)《內(nèi)江市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款政策的通知》，規(guī)定申請(qǐng)人（含其配偶）從未使用過(guò)公積金貸款，且個(gè)人征信報(bào)告顯示無(wú)正在償還的商業(yè)住房貸款，按首套房辦理；申請(qǐng)人（含其配偶）從未使用過(guò)公積金貸款，但征信報(bào)告顯示有1套正在償還的商業(yè)住房貸款，或使用過(guò)一次公積金貸款并已結(jié)清，且征信報(bào)告顯示無(wú)正在償還的商業(yè)住房貸款，按2套房辦理；申請(qǐng)人（含其配偶）使用過(guò)1次公積金貸款并已結(jié)清，但征信報(bào)告顯示有1套正在償還的商業(yè)住房貸款，或有2筆及以上正在償還的商業(yè)住房貸款，或已使用2次及以上公積金貸款，均不得申請(qǐng)公積金貸款。申請(qǐng)人的最高貸款額度不高于本人及其配偶公積金...[ 查看全文 ]

        公積金目前幾乎是很多年輕人或者跳槽工作者選擇公司保障的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)了，公積金不僅能夠還房貸，還可以租房，相當(dāng)于一種儲(chǔ)存方式。那么公積金貸款買(mǎi)房流程是怎樣的呢？我們一起來(lái)看看吧！公積金貸款買(mǎi)房流程1、借款人申請(qǐng)住房公積金貸款的時(shí)候，需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；申請(qǐng)人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；2、購(gòu)買(mǎi)住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門(mén)出具的抵押物...[ 查看全文 ]

        小劉最近看上了一套二手房，但一次性拿不出那么多錢(qián)，于是想用自己的公積金貸款買(mǎi)下那套房子，但他不知道用公積金購(gòu)買(mǎi)二手房需要帶什么資料？也不清楚收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。小劉居住在北京，下面小編就以北京市為例給大家解答一下這個(gè)問(wèn)題。一、用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房需要哪些資料？二、如何收費(fèi)？如果打算購(gòu)買(mǎi)二手房，但自己又沒(méi)有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，最好先咨詢專(zhuān)業(yè)人士，參考他們的建議并結(jié)合自身需求后再做決定。...[ 查看全文 ]

        房?jī)r(jià)如今上漲得越來(lái)越快，很多人經(jīng)濟(jì)壓力增大，于是買(mǎi)房付不起全款的人便會(huì)選擇用公積金貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，這是因?yàn)楣e金貸款利率較低可以節(jié)約購(gòu)房成本，但是隨著樓市調(diào)控的不斷升級(jí)，想要成功使用公積金貸款買(mǎi)房變得難了起來(lái)，比如2019年公積金貸款買(mǎi)房，出現(xiàn)這5種情況將被拒！快看看你有嗎？一、情況一：超過(guò)使用次數(shù)住房公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，其設(shè)立初衷是為了滿足剛需族的購(gòu)房需求，換言之如果你已多次使用公積金貸款或者想要使用公積金貸款買(mǎi)三套房，那么公積金貸款都會(huì)被拒絕，所以大家在使用公積金貸款買(mǎi)房時(shí)，一定要注意自己的使用次數(shù)，可別超出了規(guī)定。二、情況二：房子面積太大公積金貸款只能用于購(gòu)買(mǎi)普通商品房且房屋...[ 查看全文 ]

        現(xiàn)在越來(lái)越多的人買(mǎi)房會(huì)選擇用公積金貸款，但公積金貸款每月還款壓力較大，有的人還了一段時(shí)間后，手上又有充足的積蓄，于是想選擇提前還款的方式來(lái)減輕自己每月還款的壓力和利息費(fèi)用等，那么公積金貸款提前還款劃算嗎？提前還款的條件和流程是什么呢？一、公積金貸款提前還款劃算嗎？公積金貸款提前還款劃不劃算不能一概而論，簡(jiǎn)單說(shuō)住房公積金提前還款應(yīng)當(dāng)視自身情況確定，如果您沒(méi)有更好的投資途徑手頭閑錢(qián)較多，那么建議您提前還款，因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息，是一個(gè)省錢(qián)的好辦法，但是如果您提前還款了，這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少，如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí)又可能會(huì)捉襟見(jiàn)肘。根據(jù)住房公積...[ 查看全文 ]

        說(shuō)到住房公積金很多人應(yīng)該都不陌生，如今買(mǎi)房的年輕人大多付不起全款，于是便會(huì)選擇用公積金貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，但是雖然知道公積金貸款可以買(mǎi)房，但是對(duì)于公積金貸款有哪些條件有的人就不是很清楚了，那么住房公積金貸款有哪些條件？額度怎么算呢？一、住房公積金貸款有哪些條件？1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2、參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月，因?yàn)槿绻毠だU存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3、配偶一方申請(qǐng)...[ 查看全文 ]