6月15日，大連市保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（大房穩(wěn)辦發(fā)〔2023〕2號）（以下簡稱《通知》）。那2023大連房地產(chǎn)新政有哪些新規(guī)定？下調(diào)利率、購房補(bǔ)貼等。一、2023大連房地產(chǎn)新政1、下調(diào)利率下調(diào)2023年三季度新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，具體下調(diào)事宜由人民銀行和銀保監(jiān)局指導(dǎo)大連市市場利率定價自律機(jī)制確定。2、購房補(bǔ)貼2023年6月15日-6月30日期間召開全市線上夏季房交會，截至目前，房交會參展86個企業(yè)88個項目。在我市夏季房交會期間個人或單位購買中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)（以下簡稱市內(nèi)四區(qū)）參...[ 查看全文 ]

        2020年3月3日，常州市人民政府出臺了《關(guān)于應(yīng)對新冠肺炎疫情保障房地產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的意見》，意見多舉措保障疫情期間房地產(chǎn)市場安全運(yùn)營，表示辦理納稅申報困難的房企可延期。具體規(guī)定了以下內(nèi)容：1、辦理納稅申報困難的房企可延期《意見》提出，受疫情影響辦理納稅申報困難的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房屋中介企業(yè)、房屋租賃企業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)，由企業(yè)申請，依法辦理延期申報。對確有特殊困難而不能按期繳納稅款的，由企業(yè)申請，依法辦理延期繳納稅款，經(jīng)批準(zhǔn)最長不超過3個月。對因受疫情影響遭受重大損失或發(fā)生嚴(yán)重虧損，納稅確有困難等情形，符合支持新冠肺炎疫情防控稅費(fèi)優(yōu)惠政策的，可依法享受相關(guān)稅費(fèi)優(yōu)惠政策。2、土地出讓無法按期簽訂合同...[ 查看全文 ]

        2020年2月21日，河南駐馬店市人民政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。該《意見》涉及“加大房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度；調(diào)整住房公積金貸款首付比例；實行購房補(bǔ)助政策；推動金融機(jī)構(gòu)適度下調(diào)個人住房按揭貸款利率等等17條政策。其中，在住房公積金方面，該《意見》提出，一是調(diào)整住房公積金貸款額度。要適時適度提高住房公積金貸款額度，將各縣繳存職工的住房公積金最高貸款額度，由45萬元提高到50萬元。市住房公積金管理委員會要根據(jù)房價實際，不斷提高個人住房公積金貸款的最高額度。二是調(diào)整住房公積金貸款首付比例。將繳存職工首套房貸款最低首付比例由30%下調(diào)為20%，二套房貸款首付比例仍執(zhí)行30...[ 查看全文 ]

        2018年8月16日，湖北省利川市人民政府發(fā)布關(guān)于從嚴(yán)管控重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)行為的通告，明確提出未經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，不得向非本市戶籍人口銷售商品房和二手房。1、在城市規(guī)劃區(qū)和蘇馬蕩省級生態(tài)旅游示范區(qū)外，未經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)，不得向非本市戶籍人口銷售商品房和二手房。2、在城市規(guī)劃區(qū)和蘇馬蕩省級生態(tài)旅游示范區(qū)內(nèi)開發(fā)的商品房，單戶建筑面積不得低于70平方米。3、蘇馬蕩省級生態(tài)旅游示范區(qū)內(nèi)新建商品住宅容積率不得超過3.0，必須按10%的比例建設(shè)商業(yè)、文體、醫(yī)療、教育、物業(yè)、社區(qū)服務(wù)等功能用房。附政策原文內(nèi)容：利川市人民政府關(guān)于從嚴(yán)管控重點(diǎn)區(qū)域建設(shè)行為的通告各鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府，各街道辦事處，各開發(fā)區(qū)管委會，市政府...[ 查看全文 ]

        2018年3月末，永清縣人民政府發(fā)布關(guān)于印發(fā)《永清縣關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)市場管理的規(guī)定》的通知，表示開發(fā)商嚴(yán)禁捂盤惜售等違規(guī)行為，且房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自辦理房地產(chǎn)預(yù)售許可證后，原則上三個月內(nèi)一律不得調(diào)整預(yù)售價格。對擬調(diào)整預(yù)售價格的房地產(chǎn)開發(fā)項目，需提前向縣房管部門提出申請，在規(guī)定范圍內(nèi)且理由充分的，經(jīng)房管部門審核通過后方可調(diào)整，嚴(yán)格控制漲幅。規(guī)定：在永清縣行政區(qū)域內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需要同時具備以下條件：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)需具備二級以上(含二級)資質(zhì)等級，并在縣房管部門進(jìn)行登記備案。2、原則上為國企、國企控股企業(yè)、上市公司或有一定實力的民營企業(yè)，且資信情況良好，無不良信用記錄。民營企業(yè)要求主要經(jīng)...[ 查看全文 ]

        2018年1月31日，句容市政府官網(wǎng)發(fā)布《句容市人民政府關(guān)于停止執(zhí)行句容市房地產(chǎn)去庫存工作實施方案(修訂)的通知》，句容樓市去庫存方案2月1日起叫停!購房補(bǔ)貼將停止發(fā)放。附全文內(nèi)容：各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，各管委會，市各委辦局，市各金融單位，市各直屬單位，駐句單位：經(jīng)句容市第十六屆人民政府第11次常務(wù)會議研究決定，自2018年2月1日起停止執(zhí)行《句容市人民政府關(guān)于印發(fā)〈句容市房地產(chǎn)去庫存工作實施方案(修訂)〉的通知》(句政發(fā)〔2016〕213號)。2018年2月1日前已取得商品房初始登記證的須在2018年4月30日前完成辦證納稅并申請補(bǔ)貼;2018年2月1日前未取得商品房初始登記證的須在20...[ 查看全文 ]

        2018年1月5日，蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局、蘭州市物價局、蘭州市不動產(chǎn)登記管理局三部門在1月5日夜間聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知，表示城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)范圍內(nèi)部分區(qū)域的住房，非蘭州戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策得以延續(xù)，但不再要求提供社保證明和納稅證明。更為重要的是，該《通知》取消了蘭州市西固區(qū)、九州開發(fā)區(qū)、高坪偏遠(yuǎn)區(qū)域的住房限購政策。附原文內(nèi)容：蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局蘭州市物價局蘭州市不動產(chǎn)登記管理局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管有關(guān)工作的通知各縣區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門、各縣區(qū)價格行政主管部門、不動產(chǎn)登記...[ 查看全文 ]

        近日，蕪湖發(fā)布《蕪湖市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)督促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，表示將嚴(yán)格商品住房價格備案，已備案的商品住房價格，自辦理預(yù)售許可證之日起3個月內(nèi)不得上調(diào)，并完善差別化住房信貸政策。附原文內(nèi)容：各縣、區(qū)人民政府，省江北產(chǎn)業(yè)集中區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、長江大橋開發(fā)區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會，市政府各部門、各直屬單位，駐蕪各單位：為認(rèn)真貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)我市房地產(chǎn)市場監(jiān)管、促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，提出如下意見。一、嚴(yán)格商品住房價格備案1.首次銷售項目，以2017年2月份該地段同區(qū)域、同品質(zhì)、同類型樓盤實際...[ 查看全文 ]

        12月29日，鄂州市相關(guān)部門已正式傳達(dá)鄂州市房產(chǎn)管理局制定的《關(guān)于促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見》。通知要求即日起，開始執(zhí)行在鄂州的葛店開發(fā)區(qū)和花湖開發(fā)區(qū)實行2018年限購限售政策。意見中提出，在限購限售的葛店和花湖區(qū)域暫停向本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售商品房，暫停向非本市戶籍的家庭出售第2套商品房。并且，在限購限售購買的商品房，必須自取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿3年才可上市交易。在限售限購區(qū)域內(nèi)實行差異化住房信貸政策：購買首套住房的首付比例不得低于30%;擁有1套住房且貸款結(jié)清的家庭，購買商品首付比例不得低于50%;擁有1套住房且貸款沒有結(jié)清的家庭，購買商品首付比例不得低于70%...[ 查看全文 ]

        2017年太原市房地產(chǎn)新政策——《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房預(yù)售網(wǎng)簽管理的通知》近日下發(fā)。從太原房產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，為規(guī)范商品住房預(yù)售網(wǎng)簽管理的通知，太原市房管局特此下發(fā)通知，原文如下：各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、局屬各有關(guān)單位：為認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的要求，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，抑制房地產(chǎn)泡沫，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，遏制住房炒買炒賣，保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)城六區(qū)商品住房預(yù)售和網(wǎng)簽管理有關(guān)事項通知如下：一、本通知印發(fā)之日起，商品住房網(wǎng)簽統(tǒng)一由市房地產(chǎn)信息中心辦理。網(wǎng)簽密鑰由市房地產(chǎn)信息中心統(tǒng)一管理。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得預(yù)（銷）售...[ 查看全文 ]

        11月24日，莆田市人民政府出臺了《關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》(下稱《意見》)，旨在推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，建立購租并舉住房制度;引導(dǎo)居民轉(zhuǎn)變住房消費(fèi)觀念，支持住房租賃消費(fèi);積極培育住房租賃專業(yè)化企業(yè)及住房租賃新業(yè)態(tài)新模式，增加租賃市場有效供應(yīng)，促進(jìn)住房租賃市場持續(xù)健康發(fā)展。《意見》主要內(nèi)容為加快培育住房租賃市場供應(yīng)主體、鼓勵住房租賃消費(fèi)、支持租賃住房建設(shè)、加大政策支持力度、加強(qiáng)住房租賃監(jiān)管等。附原文內(nèi)容：莆田市人民政府辦公室關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見莆政辦〔2017〕176號各縣(區(qū))人民政府(管委會)，市政府各單位、各直屬機(jī)構(gòu)，各高等院校：為貫徹落實《國務(wù)院...[ 查看全文 ]

        2018年房地產(chǎn)新政策將如何發(fā)力?近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國土資源部、人民銀行在武漢召開的部分省市房地產(chǎn)工作座談會引發(fā)業(yè)界關(guān)注。會議提出，“堅持調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松，不能有任何‘喘口氣、歇歇腳’的念頭，保持調(diào)控政策的連續(xù)性穩(wěn)定性，把穩(wěn)定房地產(chǎn)市場、化解泡沫風(fēng)險作為重中之重，引導(dǎo)好市場預(yù)期，防止出現(xiàn)大起大落?！边@表明，會議的主題同十九大報告重申的“房子是用來住的，不是用來炒的”一脈相承，為明年的調(diào)控政策定了調(diào)。會議選擇在武漢召開，則意味著在東部的一二線城市逐漸降溫之后，中西部地區(qū)的三四線城市將成為未來關(guān)注的重點(diǎn)。明年之所以延續(xù)“調(diào)控目標(biāo)不動搖、力度不放松”，可能主要基于三個方面的考慮。一...[ 查看全文 ]

        11月20日，湖北省住建廳發(fā)布了《關(guān)于因城制宜實施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(以下簡稱《通知》)，要求各市、州、縣按照房價穩(wěn)定、供需平衡的原則，制定2017年房價控制目標(biāo)，確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過今年前10個月的水平。根據(jù)國家統(tǒng)計局最新公布的數(shù)據(jù)顯示，10月份武漢新房價格環(huán)比跌幅為0.1%，已連續(xù)第三個月下跌。同時，有機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，10月份武漢市商品住宅市場成交均價為9326元/平方米。附原文內(nèi)容：關(guān)于因城制宜實施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知鄂建〔2017〕10號各市、州、縣人民政府，省政府有關(guān)部門：為切實貫徹落實黨的十九大精神，堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，促進(jìn)全省房地產(chǎn)...[ 查看全文 ]

        11月13日，福建省泉州市下發(fā)《泉州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)全市房地產(chǎn)市場調(diào)控的實施意見》(以下簡稱“《意見》”)，為控制房價提出，限售、限價、限資金來源等多項措辭。文件提出，新建商品住房的備案價格超過屬地2016年10月均價30%及以上的，以及拒不接受預(yù)售價格指導(dǎo)的商品住房項目，房地產(chǎn)主管部門不予辦理預(yù)售許可。房企不得擅自提高符合首套房及二套房貸款條件購房者的首付比例;不得以搭售車位、簽訂裝修合同等等條件捆綁銷售?！兑庖姟诽岢?，嚴(yán)禁投機(jī)炒房行為，要求，非戶籍家庭新購買商品住房須取得不動產(chǎn)證5年方可轉(zhuǎn)讓。同時，禁止辦理涉及不動產(chǎn)處分的全項委托公證。為嚴(yán)格監(jiān)控大額、長期限的消費(fèi)貸款資金流向，關(guān)閉...[ 查看全文 ]

        11月13日，蕪湖縣人民政府發(fā)布了關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見，表示本次主要是針對購房補(bǔ)貼，本科以上學(xué)歷首套房獎勵2萬!時間截止至2017年12月31日。附原文內(nèi)容：[ 查看全文 ]

        東營市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知東政辦發(fā)〔2017〕44號各縣區(qū)人民政府，市政府各部門、單位：為認(rèn)真貫徹落實國家和省關(guān)于房地產(chǎn)工作的決策部署，堅持住房的居住屬性，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》(魯政辦發(fā)〔2017〕59號)精神，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控有關(guān)事項通知如下:一、認(rèn)真落實工作責(zé)任(一)強(qiáng)化縣區(qū)政府和市屬開發(fā)區(qū)管委會主體責(zé)任。按照屬地管理原則，各縣區(qū)政府、市屬開發(fā)區(qū)管委會是房地產(chǎn)市場調(diào)控的責(zé)任主體，承擔(dān)本轄區(qū)房地產(chǎn)市場調(diào)控的主體責(zé)任，負(fù)責(zé)貫徹落實國家、省、市有關(guān)房地產(chǎn)工作的決策部...[ 查看全文 ]

        山東省人民政府辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見魯政辦發(fā)〔2017〕73號各市人民政府，各縣(市、區(qū))人民政府，省政府各部門、各直屬機(jī)構(gòu)，各大企業(yè)，各高等院校：為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的若干意見》(國辦發(fā)〔2016〕39號)精神，經(jīng)省政府同意，現(xiàn)就加快培育和發(fā)展我省住房租賃市場提出以下實施意見。一、總體要求(一)指導(dǎo)思想。全面貫徹黨的十八大和十八屆三中、四中、五中、六中全會精神，深入貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話和視察山東重要講話、重要指示批示精神，按照深化住房制度改革的總體要求，堅持住房的居住屬性，以建立購租并舉的住房制度為主要方向，以滿足新市民居住需...[ 查看全文 ]

        10月11日，紹興市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、紹興國土資源局發(fā)布《關(guān)于保持和促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運(yùn)行的通知》，指出“在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。”通知中指出將實施區(qū)域限售：在紹興市區(qū)(越城區(qū)、柯橋區(qū)、上虞區(qū)、袍江開發(fā)區(qū)、濱海新城)新購買的住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可轉(zhuǎn)讓，購買時間以交易合同網(wǎng)簽時間為準(zhǔn)。附原文內(nèi)容同時，通知中還指出將嚴(yán)格商品住房退房管理：取得預(yù)售許可證的商品住房項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其委托的代理銷售機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格實行購...[ 查看全文 ]

        9月27日，長沙市政府辦公廳下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管的通知》(以下簡稱《通知》)。表示從即日起，相關(guān)部門將進(jìn)一步加大對商品房捆綁搭售、捂盤惜售、哄抬價格等行為的整治力度，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，將對當(dāng)事企業(yè)嚴(yán)懲不貸?！锻ㄖ芬?guī)定，取得預(yù)售許可證的商品房項目，必須在預(yù)售許可后10日內(nèi)一次性公開銷售全部預(yù)售房源，在售樓部醒目位置公示預(yù)售房源的位置、面積、單價、總價等信息，不得分批次銷售，不得捂盤惜售、囤積房源。取得預(yù)(現(xiàn))售許可(備案)的商品住房項目，應(yīng)及時做好樓盤銷售臺賬備查。如購房意向者多于可供房源的項目，應(yīng)采取由公證機(jī)構(gòu)主持的現(xiàn)場搖號、網(wǎng)絡(luò)搖號等方式公開銷售商品住房，搖號規(guī)則及過程應(yīng)公開公示...[ 查看全文 ]

        《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的若干意見的補(bǔ)充通知(征求意見稿)》公開征求意見為了進(jìn)一步增強(qiáng)制定規(guī)范性文件工作的公開性和透明度，提高政府規(guī)范性文件質(zhì)量，現(xiàn)將《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場管理的若干意見的補(bǔ)充通知(征求意見稿)》全文予以公布，征求社會各界的意見，以便進(jìn)一步研究、修改。有關(guān)單位和各界人士可以在2017年9月15日前，通過以下兩種方式提出意見：(一)登陸黃巖區(qū)人民政府(www.zjhy.gov.cn)，通過網(wǎng)站首頁右側(cè)的《文件草案征求意見系統(tǒng)》，對征求意見稿提出意見。(二)通過書面形式將意見反饋至：區(qū)法制辦(區(qū)政府大樓702室)，聯(lián)系電話兼?zhèn)髡妫?4120251，郵箱：hyfzb704@...[ 查看全文 ]