“有了營改增的預期，企業(yè)在購置新車、拓展業(yè)務方面更有底氣了?！痹撠撠熑朔Q。幾年來，江蘇明佳購入了多輛新車，并積極進軍“互聯網+”運輸領域，成立了無錫首個以“信用度”為評價標準的智能物流平臺。從一家年營業(yè)收入百萬元級別的小貨運公司，成長為年營業(yè)收入過億元的智能物流企業(yè)，江蘇明佳供應鏈管理公司的發(fā)展變化堪稱“蝶變”。而按照公司負責人的說法，蝶變的動力源泉，正是“營改增”。事實上，江蘇明佳的轉型升級只是營改增改革“外溢”效應明顯的例證之一。誠如李克強總理在部署全面實施營改增時所強調的那樣，這項改革的意義不止是減稅，更將有力促進產業(yè)分工優(yōu)化，拉長產業(yè)鏈，帶動制造業(yè)升級和服務業(yè)發(fā)展。營改增是創(chuàng)新驅動的“...[ 查看全文 ]

        自2016年5月1日全面推開營改增試點以來，經常有納稅人前來咨詢，營改增后房屋租賃稅收優(yōu)惠政策是否繼續(xù)執(zhí)行?為此，筆者根據《財政部國家稅務總局關于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)及其有關附件規(guī)定，以及《國家稅務總局關于發(fā)布〈納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法〉的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)等相關政策精神，進行歸納分析如下，供參考。1個人出租住房的稅收優(yōu)惠根據《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房的按以下規(guī)定征稅：(一)對個人出...[ 查看全文 ]

        為進一步做好營改增后土地增值稅征收管理工作，根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《財政部國家稅務總局關于營改增后契稅房產稅土地增值稅個人所得稅計稅依據問題的通知》（財稅〔2016〕43號）等規(guī)定，現就土地增值稅若干征管問題明確如下：一、關于營改增后土地增值稅應稅收入確認問題營改增后，納稅人轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅。適用增值稅一般計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅銷項稅額；適用簡易計稅方法的納稅人，其轉讓房地產的土地增值稅應稅收入不含增值稅應納稅額。為方便納稅人，簡化土地增值稅預征稅款計算，房地產開發(fā)企業(yè)采取預收款方式銷售自行開發(fā)的房地...[ 查看全文 ]

        財稅〔2016〕46號各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：經研究，現將營改增試點期間有關金融業(yè)政策補充通知如下：一、金融機構開展下列業(yè)務取得的利息收入，屬于《營業(yè)稅改征增值稅試點過渡政策的規(guī)定》（財稅〔2016〕36號，以下簡稱《過渡政策的規(guī)定》）第一條第（二十三）項所稱的金融同業(yè)往來利息收入：（一）質押式買入返售金融商品。質押式買入返售金融商品，是指交易雙方進行的以債券等金融商品為權利質押的一種短期資金融通業(yè)務。（二）持有政策性金融債券。政策性金融債券，是指開發(fā)性、政策性金融機構發(fā)行的債券。二、《過渡政策的規(guī)定》第一條第（二十一）項中...[ 查看全文 ]

        各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：經研究，現將營改增試點期間有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策補充通知如下：一、再保險服務（一）境內保險公司向境外保險公司提供的完全在境外消費的再保險服務，免征增值稅。（二）試點納稅人提供再保險服務（境內保險公司向境外保險公司提供的再保險服務除外），實行與原保險服務一致的增值稅政策。再保險合同對應多個原保險合同的，所有原保險合同均適用免征增值稅政策時，該再保險合同適用免征增值稅政策。否則，該再保險合同應按規(guī)定繳納增值稅。原保險服務，是指保險分出方與投保人之間直接簽訂保險合同而建立保險關系的業(yè)務活動...[ 查看全文 ]

        按照《國家稅務總局關于印發(fā)的通知》(國稅發(fā)﹝1993﹞149號)的有關規(guī)定：“八、轉讓無形資產以無形資產的投資入股，參與接受投資方利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅。但轉讓該項股權，應按本稅目征稅。九、銷售不動產以不動產入股，參與接受投資方利潤分配，共同承擔投資風險的行為，不征營業(yè)稅。但轉讓該項股權，應按本稅目征稅。”。由于部分地區(qū)反映對股權轉讓中涉及的無形資產、不動產轉讓如何征收營業(yè)稅問題不夠清楚，要求明確。為此，經研究，財政部、國家稅務總局于2002年12月10日印發(fā)了《關于股權轉讓有關營業(yè)稅問題的通知》(財稅)〔2002〕191號)，對股權轉讓的營業(yè)稅問題作出進一步明確：“一...[ 查看全文 ]

        寧波市政府下發(fā)《寧波市全面營業(yè)稅改征增值稅試點工作方案》，寧波建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等四大行業(yè)營業(yè)稅改征增值稅工作正式啟動。根據營改增試點方案，今年5月1日起寧波將實行“雙擴”：一、是擴大試點行業(yè)范圍：將建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)等4個行業(yè)納入試點范圍，自此，現行營業(yè)稅納稅人全部改征增值稅;二、是將不動產納入增值稅抵扣范圍：無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人，還是營改增試點納稅人，都可抵扣新增不動產所含增值稅。據統(tǒng)計，寧波將有12.92萬戶納稅人納入此次試點范圍，涉及年營業(yè)稅收入規(guī)模200多億元。業(yè)內人士表示，對前期試點行業(yè)和原增值稅納稅人而言，全面推開營改增試點后，各...[ 查看全文 ]

        營改增，全稱是營業(yè)稅改征增值稅，也就國家打算在“十二五”期間，將營業(yè)稅這一稅種基本取消，本來在營業(yè)稅征收范圍的行業(yè)，全都轉為增值稅。營改增后在國稅交的是增值稅，其他的稅都是在地稅交了。2016年國家營改增后對增值稅稅率的有何規(guī)定?國稅是國家稅務系統(tǒng)，與“地稅”對稱，是一個國家實行分稅制的產物。在發(fā)展社會主義市場經濟的過程中，稅收承擔著組織財政收入、調控經濟、調節(jié)社會分配的職能。地方稅，中央稅的對稱。由一國地方政府征收、管理和支配的一類稅收。是依據稅收的征收管理權及收入支配權進行的分類。地方稅即屬于地方固定財政收入，由地方管理和使用的稅種。國家營改增后對增值稅稅率的有何規(guī)定?根據《營業(yè)稅改征增值...[ 查看全文 ]

        根據國務院統(tǒng)一部署，全面推開營改增試點工作將于2016年5月1日實施。4月29日，國務院印發(fā)《關于做好全面推開營改增試點工作的通知》(國發(fā)明電[2016]1號)，就相關工作再次作出部署，提出要求。為認真貫徹落實好國務院通知精神，確保我省全面推開營改增試點工作順利實施，現就有關事項通知如下：一、統(tǒng)一思想認識，加強組織領導。全面推開營改增試點是推進供給側結構性改革的重要內容，是實施積極財政政策的重大減稅措施，政策性強、涉及面廣，時間緊、任務重。各地、各部門要充分認識全面推開營改增試點的重大意義，高度重視，統(tǒng)一思想，切實加強對試點工作的組織領導。財政廳、省國稅局、省地稅局要切實發(fā)揮職能部門作用，主動...[ 查看全文 ]

        關于進一步明確全面推開營改增試點有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策的通知?財稅[2016]68號????各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳(局)、國家稅務局、地方稅務局，新疆生產建設兵團財務局：經研究，現將營改增試點期間有關再保險、不動產租賃和非學歷教育等政策補充通知如下：一、再保險服務(一)境內保險公司向境外保險公司提供的完全在境外消費的再保險服務，免征增值稅。(二)試點納稅人提供再保險服務(境內保險公司向境外保險公司提供的再保險服務除外)，實行與原保險服務一致的增值稅政策。再保險合同對應多個原保險合同的，所有原保險合同均適用免征增值稅政策時，該再保險合同適用免征增值稅政策。否則，...[ 查看全文 ]

        2016年5月1日開始，營改增試點工作將全面實施，個人二手房交易也將改為繳納增值稅?！霸瓉淼臏p免稅政策還有嗎？繳的稅會增加嗎？到哪里去繳稅呢……”對于納稅人的這些問題，我們一一解答：二手房買賣一、原來符合減免營業(yè)稅條件的在營改增后依然減免增值稅個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅；個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅。二、不符合減免條件需繳納增值稅的，相應的稅負還將有所降低1.個人轉讓其購買的住房，按照有關規(guī)定全額繳納增值稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，按照5%的征收率計算應納稅額。例如：某個人銷售購買后不滿2年的住房含稅銷售額為10...[ 查看全文 ]

        財政部發(fā)布通知，從2016年5月1日起，房地產業(yè)和建筑業(yè)、金融服務業(yè)和生活服務業(yè)等行業(yè)被納入營改增體系。以下是房地產業(yè)營改增政策解答：一、關于房地產開發(fā)企業(yè)跨縣（市、區(qū)）開發(fā)房產外出經營是否需要預繳稅款？答：《營業(yè)稅改征增值稅試點有關事項的規(guī)定》第二條第（十一）款第2項規(guī)定：“房地產開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售房地產老項目，以及一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，適用一般計稅方法計稅的，應以取得的全部價款和價外費用，按照3%的預征率在不動產所在地預繳稅款后，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報?！笨梢?，對于房地產企業(yè)老項目適用一般計稅的預征問題，政策是明確的。但是目前總局文件未對...[ 查看全文 ]