不動產(chǎn)條例

       不動產(chǎn)登記暫行條例是為整合不動產(chǎn)登記職責，規(guī)范登記行為，方便群眾申請登記，保護權利人合法權益，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等法律制定。此條例充分貫徹了全面推進依法治國的時代要求，適應依法行政的要求，規(guī)范、明晰了登記機構職責，合理建構了登記程序，尤其是按照“權責統(tǒng)一”的要求，以專章(第五章)規(guī)定了“法律責任”。雖然“法律責任”一章條文僅有四條，但其涉及的內(nèi)容遍及《條例》各章節(jié)，涵蓋了不動產(chǎn)登記全過程中登記機構的職權與責任，對于規(guī)范不動產(chǎn)登記機構和登記人員的登記行為，有效實現(xiàn)《條例》的立法目的，具有十分重要的意義。由國務院于2014年11月24日發(fā)布，自2015年3月1日起施行。而不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則是《不動產(chǎn)登記暫行條例》的重要配套規(guī)范性文件，由國土資源部起草，于2015年6月29日審議，2016年1月1日公布并實施。實施細則明確提出，包括道路、綠地以及公用設施和物業(yè)服務用房等可一并申